B
BartS
Тролль
- Май
- 14
- 38
неправильно ты понимаешь..;-)
неправильно ты понимаешь..;-)Ребят, я так понимаю, что реально ипотеку из написавших, никто не брал.. Это все так просто на первый взгляд.. Вот как было у меня. Банк ВТБ24:
Первый взнос -60%. Казалось бы, для банка шоколадный клиент, на какие то моменты можно закрыть глаза.. Так нет! Заставили закрыть все кредиты, даже мелкие, затребовали НДФЛ на сумму, равную не менее 2-х кратной месячной з/п. Сразу предупредили о страховке -0,9% от суммы остатка займа (тут понятно, что с каждым годом она так же уменьшается). Далее, после получения собственности на квартиру можно подать документы на изменение %%. Я брал под 10%, щас уже 8,5%. Но для этого я должен произвести оценку квартиры в уполномоченных структурах, это около 4,5-5 т.р.. Потом, после возникновения у меня права собственности, а это еще платежи - точно не помню, но генеральную доверенность на людей застройщика я оформлял и за получение этой собственности 40 т.р. платил, я оформляю закладную в банк. Она принимается после обязательной страховки квартиры, а это еще 7900 р./год..
неправильно ты понимаешь..;-)
в сбере не просили закрывать другие кредиты, 2ндфл за полгода принес, страховка квартиры - естественно, но страховку жизни итд прелагали, можно отказаться. Вообще, лучше делать это все через агентство недвижимости. У Миэля, например, контракт со сбером, они много плюшек могут выбить из банка.Готов послушать тогда, как у других было..
в свое время считал в Питере.получалось что выгоднее снимать и копить- чем выплачивать ипотеку.15 лет ипотеки= 7 годам накопления +платы за найм...
как то так.
Вот тут плюсану! В конце концов, сколько можно на мужиках ехать).нас может спасти только выгодная женитьба!(с)
Ребят, я так понимаю, что реально ипотеку из написавших, никто не брал.. Это все так просто на первый взгляд.. Вот как было у меня. Банк ВТБ24:
Первый взнос -60%. Казалось бы, для банка шоколадный клиент, на какие то моменты можно закрыть глаза.. Так нет! Заставили закрыть все кредиты, даже мелкие, затребовали НДФЛ на сумму, равную не менее 2-х кратной месячной з/п. Сразу предупредили о страховке -0,9% от суммы остатка займа (тут понятно, что с каждым годом она так же уменьшается). Далее, после получения собственности на квартиру можно подать документы на изменение %%. Я брал под 10%, щас уже 8,5%. Но для этого я должен произвести оценку квартиры в уполномоченных структурах, это около 4,5-5 т.р.. Потом, после возникновения у меня права собственности, а это еще платежи - точно не помню, но генеральную доверенность на людей застройщика я оформлял и за получение этой собственности 40 т.р. платил, я оформляю закладную в банк. Она принимается после обязательной страховки квартиры, а это еще 7900 р./год..
На этапе котлована сейчас не получится, насколько я понимаю, учитывая 214 ФЗ. Только что оформил в сбере, все ок, 12 лет, 12 процентов первый взнос, 12 процентов годовых. 2-НДФЛ нужна, трудовая нужна, поручитель до оформления собственности нужен. Процент за страховку жизни до оформления собственности - 1% от суммы займа. Ну как-то так...а что за условия у тебя были? просто 10% это очень гуд. Но про изменение ставки после получения права собственности так понимаю актуально для строящегося жилья? А для уже сданного или вторички возможно получение сразу минимальной ставки?
а что за условия у тебя были? просто 10% это очень гуд. Но про изменение ставки после получения права собственности так понимаю актуально для строящегося жилья? А для уже сданного или вторички возможно получение сразу минимальной ставки?
Есть примеры, когда взятый кредит окупился ростом стоимости жилья?
т.к. это очень серьезная кабала
Я не знаю ваших доходов, но почти 80К в месяц на протяжении 12 лет это очень серьезный груз для бюджета.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?