NRat
STI-льный
- Май
- 42
- 48
Это довольно наивная точка зрения.
Все равно лучше ориентироваться на "непотопляемые".
Это довольно наивная точка зрения.
Все равно лучше ориентироваться на "непотопляемые".
O.Shell
STI-льный
- Авг
- 35
- 48
Ипотека на тех условиях, которые СЕЙЧАС предлагаю банки - ЗЛО!
Кабала на четверть жизни.... Четверть жизни не чихнуть, не пукнуть...
Ежемесячно надо 15 лет заносить дядям от 60 до 90 кРуб., а еще надо жить на что-то... А семья? А дети? Если зарабатываешь, хотя бы от 250 кРуб. тогда проще накопить... Нет - УТОПИЯ!!!
Плюс, надо быть уверенным, что все это время ты сможешь уверенно получать хотя бы ежемесячный платеж...
Кабала на четверть жизни.... Четверть жизни не чихнуть, не пукнуть...
Ежемесячно надо 15 лет заносить дядям от 60 до 90 кРуб., а еще надо жить на что-то... А семья? А дети? Если зарабатываешь, хотя бы от 250 кРуб. тогда проще накопить... Нет - УТОПИЯ!!!
Плюс, надо быть уверенным, что все это время ты сможешь уверенно получать хотя бы ежемесячный платеж...
Baxter
Новичок
- Окт
- 3
- 0
ну не все так плохо. Допустим взяв 4 ляма на 15 лет платишь по 40 с копейками. Это уже не так страшно, при том что за съемную квартиру похожая сумма выходит. И проснимав те же 15 лет эту хату задумаешься, а херли я не взял в ипотеку тогда.....
O.Shell
STI-льный
- Авг
- 35
- 48
Ты про однушку говоришь?
Или у тебя уже есть 4-5 лямов? И не забывай про ремонт и мебель, а это 20-30% от стоимости...
Или у тебя уже есть 4-5 лямов? И не забывай про ремонт и мебель, а это 20-30% от стоимости...
dim-mitriy
Новичок
- Фев
- 0
- 0
в свое время считал в Питере.получалось что выгоднее снимать и копить- чем выплачивать ипотеку.15 лет ипотеки= 7 годам накопления +платы за найм...
как то так.
как то так.
Baxter
Новичок
- Окт
- 3
- 0
ну ты щас запугаешь тут всех)
может и про однушку, но все таки речь скорее о секторе МКАД+, а это ценник уже в 1,5 - 2 раза ниже.
CefiroGT
Мистер Мацони
- Дек
- 26
- 0
Помню тему, где ты кредитку обналичить хотел. Надеюсь, все поменялось?
Baxter
Новичок
- Окт
- 3
- 0
спорная схема. А ты как то учитывал что будет с рынком недвижимости через 7 лет? И какова будет стоимость той самой квартиры, на которую ты начинал копить 7 лет назад.
Baxter
Новичок
- Окт
- 3
- 0
ахаха, приятно что кто то следит за моей судьбой))
Я уже успел обналичить 2 кредитки и успешно их закрыть!) Так что теперь уже поглобальнее планы!
А 555 ХМ 50
Новичок
- Мар
- 34
- 0
Есть предположение, что нынешняя тенденция к снижению цен на жильё продолжится неопределённо долго. Это лично моё предположение.
O.Shell
STI-льный
- Авг
- 35
- 48
Тебя притягивает околостоличныйчурбанстан?)))
Однушка это хорошо, когда тебе 20-30 лет... А когда жена, ребенок, а в планах второй? Через 15 лет тебе будет 45, еще ипотеку будешь брать?
Rider_777
STI-льный
- Мар
- 28
- 48
Baxter
Ищи бабку какую или деда одинокого и во внуки набивайся! А потом Ахмад с полонием заваривай!
Ещё вариант тётку найти бахатую, ну женится как полагается, а потом развестись и всё поделить! Прохор Шаляпин вон по такому плану и идёт!)
Ищи бабку какую или деда одинокого и во внуки набивайся! А потом Ахмад с полонием заваривай!
Ещё вариант тётку найти бахатую, ну женится как полагается, а потом развестись и всё поделить! Прохор Шаляпин вон по такому плану и идёт!)
prankSTI
все пох...
- Авг
- 11
- 0
Ты же не все свои секреты выдал?)))
Hecckfy
Повелитель STI-хий
- Ноя
- 17
- 38
ПСКБ посмотрите в Москве если есть, маленький банк и очень надежный все кризисы пережил на ура, ставки процентов тоже обычно нормальные. Во всякие мутные проекты не входят, консервативная политика по этому и надежность высокая, была по крайней мере последние 10 лет.
П.С, всегда лучше за свою отдавать чем арендную дяде. Единственное в Москоу квартиры в 3-10 раз дороже остальной страны.
B
BartS
Тролль
- Май
- 14
- 38
да нифига, сбер дает.
B
BartS
Тролль
- Май
- 14
- 38
Андрей, есть разные программы у банков, под которые можно неплохие проценты получить. Например молодая семья+зарплатный клиент+2 ребенка = 10,5 в сбере, а без всего этого 14.5. Под молодую семью и зарплатного клиента можешь быстренько себя подстроить, про детей сложнее-))))
У меня несколько знакомых взяли кредиты в Дельта Кредит банке, один взял долларовый под 8%..
У меня несколько знакомых взяли кредиты в Дельта Кредит банке, один взял долларовый под 8%..
WRXer
Новичок
- Авг
- 1
- 0
Может переехать в финляндию там ипотека 1% и обучение бесплатное?
MAX
Старикан-разбойник
- Авг
- 49
- 0
нас может спасти только выгодная женитьба!(с)
chester
Новичок
- Сен
- 12
- 0
Месяца полтора назад сдали доки в Сбер на ипотеку. Менеджер приняла все документы, кроме одного главного: Снилса ))))
Я ее спрашиваю, как мол так, почему снилс не нужен, вы же НДФЛ в обратную проверить не сможете. Она улыбнулась и все.
Короче не знаю с чем связано, но сбер не проверяет заявленные доходы как раньше. С одной стороны нам это на руку, с другой зачем Сберу плодить должников с липовыми справками?
P
Platonov.STI96
Новичок
- Мар
- 1
- 0
Ребят, я так понимаю, что реально ипотеку из написавших, никто не брал.. Это все так просто на первый взгляд.. Вот как было у меня. Банк ВТБ24:
Первый взнос -60%. Казалось бы, для банка шоколадный клиент, на какие то моменты можно закрыть глаза.. Так нет! Заставили закрыть все кредиты, даже мелкие, затребовали НДФЛ на сумму, равную не менее 2-х кратной месячной з/п. Сразу предупредили о страховке -0,9% от суммы остатка займа (тут понятно, что с каждым годом она так же уменьшается). Далее, после получения собственности на квартиру можно подать документы на изменение %%. Я брал под 10%, щас уже 8,5%. Но для этого я должен произвести оценку квартиры в уполномоченных структурах, это около 4,5-5 т.р.. Потом, после возникновения у меня права собственности, а это еще платежи - точно не помню, но генеральную доверенность на людей застройщика я оформлял и за получение этой собственности 40 т.р. платил, я оформляю закладную в банк. Она принимается после обязательной страховки квартиры, а это еще 7900 р./год..
Первый взнос -60%. Казалось бы, для банка шоколадный клиент, на какие то моменты можно закрыть глаза.. Так нет! Заставили закрыть все кредиты, даже мелкие, затребовали НДФЛ на сумму, равную не менее 2-х кратной месячной з/п. Сразу предупредили о страховке -0,9% от суммы остатка займа (тут понятно, что с каждым годом она так же уменьшается). Далее, после получения собственности на квартиру можно подать документы на изменение %%. Я брал под 10%, щас уже 8,5%. Но для этого я должен произвести оценку квартиры в уполномоченных структурах, это около 4,5-5 т.р.. Потом, после возникновения у меня права собственности, а это еще платежи - точно не помню, но генеральную доверенность на людей застройщика я оформлял и за получение этой собственности 40 т.р. платил, я оформляю закладную в банк. Она принимается после обязательной страховки квартиры, а это еще 7900 р./год..