Строительство частного дома.

zEd

Новичок
Дек
13
0
определённое решение принято (70-80%), строить с бухты-барахты не буду, серьёзное дело за месяц два не решается. да и финансовый вопрос в приоритете.
Завтра родственники возвращаются с отпуска, будем за рюмкой чая подумать, тесть у меня мужик мудрый, хоть и доктор, но два дома (дача и зимне-осенний дом далеко за городом) на старость))) себе поставил, в стройке принимал не посредственное участие.
Короче цель поставлена, будем стремится к её осуществлению.
 
I

ITALIANЕЦ

абориген
Авг
1
0

Для того, чтобы архитектор не смог твой проект продать еще кому то, нужно заключать договор, по которому ты становишся правообладателем. Но связываться с архитекторами-дизайнерами, ИМХО, стоит если уж ты "совсем блондинка". Планировку все равно сам будешь придумывать. Внутреннюю инженерку (вода канализация, свет, вентиляция, отопление) как правило проектируют конторы в которые ты обратишься. Это лучше и потому, что ты не будешь передаточным звеном между архитектором и исполнителем. Выслушивать от обоих, что дурак он, а не я. Наружние сети (газо-, электроснабжение, вода, стоки) от проекта до монтажа лучше делать в снабжающих организациях. Если же решишь делать проект, то помни о том, что проект это не красивые картинки твоего дома. Проект должен содержать строительную часть, ВК (водопровод, канализация), ОВ (отопление, вентиляция), электрика (свет, розетки, эл. приборы), газоснабжение. Проект должен быть согласован в архитектуре и во всех снабжающих организациях, должен содержать сметы всех видов работ.
 

zEd

Новичок
Дек
13
0
ITALIANЕЦ
спасибо Олег, как дойдёт до дела всех ещё достану)))
 

GOMAN

Повелитель STI-хий
Июн
1
38
с огромным удовольствием прочитал всю тему, т.к. вопрос в том же. чувствуется профессионализм и опыт людей. отдельный респект Биаксу и Итальянцу, очень грамотно
 

zEd

Новичок
Дек
13
0
Да к такой лестнице охрану приставлять, там чё балясины сваровским инкрустированы, а перила сусальным золотом? :grin:
нее, мы народ простой, конечно не по стремянке лазить, но не за лям же лестницу :roll:
 

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
чтобы с той непрофильной темы соскочить, спрошу здесь, а слышал ли кто-нибудь какие-то мнения о кетайцах в качестве рабочих? я пока что читал крайне положительные отзывы и что за ними очередь)
 

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0

Сам не сталкивался, но от авторитетных людей слышал, что работают как черти, с утра до ночи. Материалы не успеваешь подвозить
 

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
Вот вот) только я наоборот, что работают они как раз по графику) то есть в 8 начало, потом перерыв, в 8 конец.
Только я по ходу приврал, не кетайцы, а корейцы чтоль. Где б таких раздобыть)
 

Kolya_xr

Новичок
Июн
3
0

все зависит от прораба) хороший прораб и таджиков заставит делать все нормально, правда конечно, если они умеют..
Я в основном работаю с югославами - по соотношению цена/качество, на мой взгляд, они лучшие как правило
 

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0

В этом-то вся проблема



Работал с ними в Калининграде! Все четко! Но у нас в Самаре их нет
 

Leonidis002

Новичок
Янв
0
0
+1 помогу со строительством. Советом или профессионально.
 

GOMAN

Повелитель STI-хий
Июн
1
38
А кто у нас есть,Леш?
Будешь у нас забеги, потрещим в эту тему есть интерес
 

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0
СЦС ОП написал(а):
А кто у нас есть,Леш?
Будешь у нас забеги, потрещим в эту тему есть интерес
Нажмите для раскрытия...

Есть турки. Отзывы в большинстве негативные: ИКЕА, "Ирбис"-отель...
Есть братья наши меньшие. Статистика недоступна, поскольку сам знаешь, как они работают.
Смотря что делать. Бетон лить и наши умеют.
 

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
Какая технология была выбрана?
 

Kolya_xr

Новичок
Июн
3
0
Не, ну все равно таджиков или еще кого "не дорогого" нужно привлекать)
Рыть там например, таскать, в целом и бетонировать можно.
Они все тоже разные бывают. Например таджики есть обычные, а есть из Памира. У меня отличные электрики были памирцы, серьезно)
Потом, если сравнивать выходцев из Азии, у меня худшие впечатления от киргизов, потом таджики, а вот узбеки (их мало) - вполне норм.
В общем, это все условности.
Среди всех есть толковые и есть дебилы(
Но без хорошего прораба, я считаю, в любом случае нельзя!
 

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
интересно
парни, рассматривали вариант строительства ограждаюших конструкций (наружных стен) из керамзитобетона не из блоков, а несколькими съемными малогабаритными опалубками(типа 1500х500х500=0,375куба)?
сначала рассматривал строительство двухэтажного дома типа шале. гараж,баня в одном стиле. про фахверк узнал в этот пнд. -все загорелсо" сдержанно и сердито. в самаре пока не встречал, хотя и не искал особо. ток дерево максимально хочу исключить, оставить только для отделки экстерьера. не хочу головняков с этим суперматериалом
про фундаменты для небольшого дома без цокольного этажа рассматрите вариант винтовых свай-давольно-таки не дорого. но геологию делать необходимо в любом случае, если строение детям оставить без головняков хотите. к фундаменту по серьезному нужно относиться. со стройкой спешить не стоит: "лучше день потерять, зато потом за 5 минут долететь"(с).
примерную стоимость дома (без проекта) пересчитывайте в кубы -так проще будет ориентироваться в затратах на материал, работу. проект естественно отдельная песня. веселые каринки посматривал(аю) на http://www.magazindomov.ru/
 

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
Neverhood написал(а):
... а слышал ли кто-нибудь ... о кетайцах в качестве рабочих?
Нажмите для раскрытия...
кетайцы?! нет их не бывает-это фантастика у нас они текстильными изделиями торгуют, на каких-то рынках.

​
под лестницу можно закладные в стену, и металлический каркас" превратить в ступени

​
 

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0

Если про фахверк интересно, обращайся.

Плюс интернет-магазинов проектов в их дешевизне.
Минус - проект в любом случае приходится дорабатывать. Фундамент - это как минимум.
 

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
biaxident написал(а):
Если про фахверк интересно, обращайся.
Нажмите для раскрытия...
ок, спасибос!
неее, я вообще не рассматривал покупку его через инет. там просто фотографии реализованных проектов с широкой географией. естественно надо-грунты разные, глубина промерзания, выбор материала и типа фундамента... я еще в процессе: щас на очереди геологические изыскания, получение тех.условия по газу, с материалом надо определиться, поэтому про керамзитобетон и задал вопрос, т.к. близко, недорохо, и монолит как никак
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Меню
Вход
Регистрация