Добро пожаловать в Sti Club!

Зарегистрируйся сейчас и присоединяйся к тысячам энтузиастов и любителей марки Субару в России

Стать членом клуба

Строительство частного дома.

zEd

zEd

Новичок
Дек
13
0
определённое решение принято (70-80%), строить с бухты-барахты не буду, серьёзное дело за месяц два не решается. да и финансовый вопрос в приоритете.
Завтра родственники возвращаются с отпуска, будем за рюмкой чая подумать, тесть у меня мужик мудрый, хоть и доктор, но два дома (дача и зимне-осенний дом далеко за городом) на старость))) себе поставил, в стройке принимал не посредственное участие.
Короче цель поставлена, будем стремится к её осуществлению.
 
I

ITALIANЕЦ

абориген
Авг
1
0
zEd написал(а):
не много кривой вопрос, оплачивая проект человек становится его собственником, все бумаги и прочее лежит без дела на дольней полке в построенном доме, для "отбивания" части денег он сможет его продать? или он всё таки не получает на руки всего необходимого, для постройки второго, третего итд дома?
Нажмите для раскрытия...

Для того, чтобы архитектор не смог твой проект продать еще кому то, нужно заключать договор, по которому ты становишся правообладателем. Но связываться с архитекторами-дизайнерами, ИМХО, стоит если уж ты "совсем блондинка". Планировку все равно сам будешь придумывать. Внутреннюю инженерку (вода канализация, свет, вентиляция, отопление) как правило проектируют конторы в которые ты обратишься. Это лучше и потому, что ты не будешь передаточным звеном между архитектором и исполнителем. Выслушивать от обоих, что дурак он, а не я. Наружние сети (газо-, электроснабжение, вода, стоки) от проекта до монтажа лучше делать в снабжающих организациях. Если же решишь делать проект, то помни о том, что проект это не красивые картинки твоего дома. Проект должен содержать строительную часть, ВК (водопровод, канализация), ОВ (отопление, вентиляция), электрика (свет, розетки, эл. приборы), газоснабжение. Проект должен быть согласован в архитектуре и во всех снабжающих организациях, должен содержать сметы всех видов работ.
 
zEd

zEd

Новичок
Дек
13
0
ITALIANЕЦ
спасибо Олег, как дойдёт до дела всех ещё достану)))
 
GOMAN

GOMAN

Повелитель STI-хий
Июн
1
38
с огромным удовольствием прочитал всю тему, т.к. вопрос в том же. чувствуется профессионализм и опыт людей. отдельный респект Биаксу и Итальянцу, очень грамотно
 
zEd

zEd

Новичок
Дек
13
0
Prodrive написал(а):
Деревянная лестница не типовая (т.е. делается под Вас) для 3-х этажного дома стоит от 600-700т.р., а чаще более ляма.
Нажмите для раскрытия...
Да к такой лестнице охрану приставлять, там чё балясины сваровским инкрустированы, а перила сусальным золотом? :grin:
нее, мы народ простой, конечно не по стремянке лазить, но не за лям же лестницу :roll:
 
Neverhood

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
чтобы с той непрофильной темы соскочить, спрошу здесь, а слышал ли кто-нибудь какие-то мнения о кетайцах в качестве рабочих? я пока что читал крайне положительные отзывы и что за ними очередь)
 
biaxident

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0
Neverhood написал(а):
чтобы с той непрофильной темы соскочить, спрошу здесь, а слышал ли кто-нибудь какие-то мнения о кетайцах в качестве рабочих? я пока что читал крайне положительные отзывы и что за ними очередь)
Нажмите для раскрытия...

Сам не сталкивался, но от авторитетных людей слышал, что работают как черти, с утра до ночи. Материалы не успеваешь подвозить
 
Neverhood

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
biaxident написал(а):
Сам не сталкивался, но от авторитетных людей слышал, что работают как черти, с утра до ночи. Материалы не успеваешь подвозить
Нажмите для раскрытия...
Вот вот) только я наоборот, что работают они как раз по графику) то есть в 8 начало, потом перерыв, в 8 конец.
Только я по ходу приврал, не кетайцы, а корейцы чтоль. Где б таких раздобыть)
 
Kolya_xr

Kolya_xr

Новичок
Июн
3
0
Neverhood написал(а):
чтобы с той непрофильной темы соскочить, спрошу здесь, а слышал ли кто-нибудь какие-то мнения о кетайцах в качестве рабочих? я пока что читал крайне положительные отзывы и что за ними очередь)
Нажмите для раскрытия...

все зависит от прораба) хороший прораб и таджиков заставит делать все нормально, правда конечно, если они умеют..
Я в основном работаю с югославами - по соотношению цена/качество, на мой взгляд, они лучшие как правило
 
biaxident

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0
Kolya_xr написал(а):
все зависит от прораба) хороший прораб и таджиков заставит делать все нормально, правда конечно, если они умеют..
Нажмите для раскрытия...

В этом-то вся проблема:)


Kolya_xr написал(а):
Я в основном работаю с югославами - по соотношению цена/качество, на мой взгляд, они лучшие как правило
Нажмите для раскрытия...

Работал с ними в Калининграде! Все четко! Но у нас в Самаре их нет
 
Leonidis002

Leonidis002

Новичок
Янв
0
0
+1 помогу со строительством. Советом или профессионально.
 
GOMAN

GOMAN

Повелитель STI-хий
Июн
1
38
А кто у нас есть,Леш?
Будешь у нас забеги, потрещим в эту тему есть интерес
 
biaxident

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0
СЦС ОП написал(а):
А кто у нас есть,Леш?
Будешь у нас забеги, потрещим в эту тему есть интерес
Нажмите для раскрытия...

Есть турки. Отзывы в большинстве негативные: ИКЕА, "Ирбис"-отель...
Есть братья наши меньшие. Статистика недоступна, поскольку сам знаешь, как они работают.
Смотря что делать. Бетон лить и наши умеют.
 
Neverhood

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
zEd написал(а):
определённое решение принято (70-80%), строить с бухты-барахты не буду, серьёзное дело за месяц два не решается. да и финансовый вопрос в приоритете.
Завтра родственники возвращаются с отпуска, будем за рюмкой чая подумать, тесть у меня мужик мудрый, хоть и доктор, но два дома (дача и зимне-осенний дом далеко за городом) на старость))) себе поставил, в стройке принимал не посредственное участие.
Короче цель поставлена, будем стремится к её осуществлению.
Нажмите для раскрытия...
Какая технология была выбрана?
 
Kolya_xr

Kolya_xr

Новичок
Июн
3
0
Не, ну все равно таджиков или еще кого "не дорогого" нужно привлекать)
Рыть там например, таскать, в целом и бетонировать можно.
Они все тоже разные бывают. Например таджики есть обычные, а есть из Памира. У меня отличные электрики были памирцы, серьезно)
Потом, если сравнивать выходцев из Азии, у меня худшие впечатления от киргизов, потом таджики, а вот узбеки (их мало) - вполне норм.
В общем, это все условности.
Среди всех есть толковые и есть дебилы(
Но без хорошего прораба, я считаю, в любом случае нельзя!
 
Subago

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
интересно:)
парни, рассматривали вариант строительства ограждаюших конструкций (наружных стен) из керамзитобетона не из блоков, а несколькими съемными малогабаритными опалубками(типа 1500х500х500=0,375куба)?
сначала рассматривал строительство двухэтажного дома типа шале. гараж,баня в одном стиле. про фахверк узнал в этот пнд. -все загорелсо" сдержанно и сердито. в самаре пока не встречал, хотя и не искал особо. ток дерево максимально хочу исключить, оставить только для отделки экстерьера. не хочу головняков с этим суперматериалом:)
про фундаменты для небольшого дома без цокольного этажа рассматрите вариант винтовых свай-давольно-таки не дорого. но геологию делать необходимо в любом случае, если строение детям оставить без головняков хотите. к фундаменту по серьезному нужно относиться. со стройкой спешить не стоит: "лучше день потерять, зато потом за 5 минут долететь"(с).
примерную стоимость дома (без проекта) пересчитывайте в кубы -так проще будет ориентироваться в затратах на материал, работу. проект естественно отдельная песня. веселые каринки посматривал(аю) на http://www.magazindomov.ru/
 
Subago

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
Neverhood написал(а):
... а слышал ли кто-нибудь ... о кетайцах в качестве рабочих?
Нажмите для раскрытия...
кетайцы?! нет их не бывает-это фантастика:) у нас они текстильными изделиями торгуют, на каких-то рынках.

zEd написал(а):
нее, мы народ простой, конечно не по стремянке лазить, но не за лям же лестницу​
​
Нажмите для раскрытия...
​
под лестницу можно закладные в стену, и металлический каркас" превратить в ступени

​
 
biaxident

biaxident

Несносный дед
Окт
11
0
Subago написал(а):
про фахверк узнал в этот пнд. -все загорелсо" сдержанно и сердито. в самаре пока не встречал, хотя и не искал особо. ток дерево максимально хочу исключить, оставить только для отделки экстерьера. не хочу головняков с этим суперматериалом:)
...
Проект отдельная песня. веселые каринки посматривал(аю) на http://www.magazindomov.ru/
Нажмите для раскрытия...

Если про фахверк интересно, обращайся.

Плюс интернет-магазинов проектов в их дешевизне.
Минус - проект в любом случае приходится дорабатывать. Фундамент - это как минимум.
 
Subago

Subago

Повелитель STI-хий
Авг
8
38
biaxident написал(а):
Если про фахверк интересно, обращайся.
Нажмите для раскрытия...
ок, спасибос!
biaxident написал(а):
Плюс интернет-магазинов проектов в их дешевизне.
Минус - проект в любом случае приходится дорабатывать. Фундамент - это как минимум.
Нажмите для раскрытия...
неее, я вообще не рассматривал покупку его через инет. там просто фотографии реализованных проектов с широкой географией. естественно надо-грунты разные, глубина промерзания, выбор материала и типа фундамента... я еще в процессе: щас на очереди геологические изыскания, получение тех.условия по газу, с материалом надо определиться, поэтому про керамзитобетон и задал вопрос, т.к. близко, недорохо, и монолит как никак
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху