Кстати вариант про построить посёлок СТИклуба - интересный вариант... я думаю что пару десятков дольщиков точно соберём, купить 2 гектара и распилить по 10 соток, красота... и субатусы можно без выезда из дома устраивать
Смотреть готовые поселки можно, но все же со своим человеком который понимает в строительстве, так как качество строящегося жилья сейчас храмает. Есть пример что на 100 кв.м перепад пола составлял 14 см, не говоря про стены. И все же мое мнение что лучше построить самому, и в 10млн можно уложиться. Приведу в пример дмитровское шоссе 30км от мкад (купить участок 10-15 соток -2 млн, коробка дома из кирпича на 250 м.кв 4 млн, отделка в 4 млн встанет но правду без изысков). Уже 5 лет живу в своем доме и не разу не пожалел что строили его сами а не купили готовый, была попытка вложиться в нулевой цикл строительства коттеджного поселка-итог потеря 2.5 млн рублей, уже 7 лет обещают вернуть.
Денис, я же написал, что тема не моя. Давать комментарии по вопросу, в котором я не компетентен, я не готов.Насколько рискованно покупать участок в снт, через дорогу под ИЖС. Цена разная в два раза.
Я имел ввиду что состояние таунхаусов и дома который вы построете сами близко нельзя сопоставить по качеству. А про 30 км от Москвы это тут каждому свое, кому то близко, а кому то далеко, просто привел пример как поступил знакомый имея в распоряжение 10 млн и желание жить за городом.Простите, а кому он нужен в 30 км по дмитровке ?
Мне, например, даже близко не нужен, ни уехать ни приехать
Разговора про конкретный поселок нету. Обобщенный район дан (там этих поселков по обе стороны шоссе как г*вна за баней).это не в газопроводе случаем?) смотрел там таунхаус, но когда приехал в живую глянуть - ахнул ) когда выходишь, и через 10 метров вторая линия тайнхаусов стоит
Купить готовый тайнхаус для сдачи в аренду - утопическое вложение денег. Качество на "1" по 5-ти бальной шкале. В первый год проживания сразу потребуется ремонт, по затратам близким к капитальному. Дешёвая электрика, дешёвые трубы, дешёвая штукатурка и вся отделка, и окна - всё дешёвое самое. Всё это раздолбается сразу. Достаточно дорогая коммуналка - электричество (насосы отпления, скважинный), септики как правило просто ёмкости - запаришся вывозить. Соотвественно надо будет аренду высокую закладывать. Кокнретно в Балашихе и районе вообще не продаются такие дома. И никто их не снимает. Многим в лом даже просто снег чистить.Дабы не создавать новую тему, задам вопрос в этой.
Есть ли у кого то опыт сдачи таунхауса в аренду?
Как вообще дела со спросом на это дело? Какие ценники реальны?
Желательно, если кто то расскажет за таунхаусы в Новой Москве (4 км о от МКАД по Калужскому и окрестности).
сколько км от МКАД и по какому шоссе? Площадь?тысячу рублей в месяц, коммуналка включена
Да, такая инфа тоже приветствуется!Не знаю на сколько это востребовано, но скажу так, эксплуатация такого дома будет стоит в районе 10-12к в месяц (газ, вода, электричество,септик,охрана), и их хочешь не хочешь,а прийдётся заложить в цену..думаю инфа будет полезна при просчёте экономической целесообразности этой затеи
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?