Добро пожаловать в Sti Club!

Зарегистрируйся сейчас и присоединяйся к тысячам энтузиастов и любителей марки Субару в России

Стать членом клуба

Таунхаус в подмосковье. Кто в теме ?

Strike

Strike

Ультраправая группировка Клуба
Авг
46
48
я раз 8 - 10 переезжал в своей жизни, со стройками с ремонтами, и пля, точно знаю, что гиморой от размеры котлеты в кармане, уаааще не меняется. Идеально - перебрал готовых вариантов. Выбрал под себя. Заехал. Все. Сука, за всю жизнь ни разу так не было))))
 
А 555 ХМ 50

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Kangoofan написал(а):
Побежал добывать! Пара часиков у меня есть на это?
...Я о том, что за 5 млн можно приобрести отличный домик в чудесном регионе мира. Или же 38-метровую однушку на юго-западе столицы)
Нажмите для раскрытия...
Цены уже выше. Как минимум на полмиллиона. И то, если считать Солнцево и Переделкино юго-западом столицы.
По выбору загородной недвижимости и консультациям по вопросам, связанным с этой темой лучше обращаться к тем, кто этим занимается непосредственно. Идеал - знакомый риэлтор, который не запихнёт Вас лишь бы быстрей деньги в карман, а тот, который действительно будет защищать Ваши интересы. Прямой зависимости от места работы риэлтора нет. Если что, то тема не моя.
 
Neverhood

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
А 555 ХМ 50 написал(а):
Цены уже выше. Как минимум на полмиллиона. И то, если считать Солнцево и Переделкино юго-западом столицы.
По выбору загородной недвижимости и консультациям по вопросам, связанным с этой темой лучше обращаться к тем, кто этим занимается непосредственно. Идеал - знакомый риэлтор, который не запихнёт Вас лишь бы быстрей деньги в карман, а тот, который действительно будет защищать Ваши интересы. Прямой зависимости от места работы риэлтора нет. Если что, то тема не моя.
Нажмите для раскрытия...
Насколько рискованно покупать участок в снт, через дорогу под ИЖС. Цена разная в два раза.
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Rider_777 написал(а):
ProdriveПодскажи, бюджет постройки дома, 2 этажа? И сколько ща примерно срубы стоят?Просто тоже сейчас дилемма стоит, брать землю и строится или готовое покупать...
Нажмите для раскрытия...
Все очень сильно зависит от запросов, из чего строить, какой "пирог" в стенах, какая крыша и т.д. В принципе 200-250 скромных метров можно уложить в 7-10лямов. По срубам вопросы не комне, но выходит дешевле хорошего кирпича это точно...
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
MAX написал(а):
Строить самому прикольно, когда финансирование нормальное... А вот когда люди строят "на зарплату", сроки бывают ну ооочень не маленькие! Понятно, что строительная компания нахалтурит и много чего доделывать-пределывать придется, но это не так критично, ибо у тебя уже хоть стены, крыша и коммуникации есть ... Ну если конечно строители не из Нашей Раши были))) но это совсем крайний вариант... Еще раз повторись, самому строить удобно, когда у тебя есть где жить и на что строить... А если жить особо негде, то тут хз!
Нажмите для раскрытия...
Если нет финансирования лучше вообще в любую стройку не вписываться, буть то квартира или дом. И не забываем такой момент, готовый дом в поселке это КОРОБКА в которую еще надо вваливать и вваливать. Все, что там будет это крыша (не факт, что хорошая), окна (аналогично, как правило самые дешевые) и отопление (которое опять же придется перетряхивать). Это все, ни разводки сантехнии, ни канализации, ни проводки...ничего... Т.е. к цене коробки на 250м. и земли еще прибавляем 5-10 лямов смело...
З.Ы. Строить надо на бонусы, а не на зарплату...;)
 
MAX

MAX

Старикан-разбойник
Авг
49
0
Вооот! Но бонусы у всех разные, поэтому советы могут подходить не для всех, ибо жизненных ситуаций огромное множество.
А "пацаны с активами" в советах не нуждаются, они выбирают то, что хотят сами;)
 
MAX

MAX

Старикан-разбойник
Авг
49
0
Strike написал(а):
я раз 8 - 10 переезжал в своей жизни, со стройками с ремонтами, и пля, точно знаю, что гиморой от размеры котлеты в кармане, уаааще не меняется. Идеально - перебрал готовых вариантов. Выбрал под себя. Заехал. Все. Сука, за всю жизнь ни разу так не было))))
Нажмите для раскрытия...
Я переезжав два раза и не сказал бы, что не зависит)) точнее так, решать геморрои проще, чем с ограниченным баблом))
 
BOLT

BOLT

Новичок
Фев
0
0
сейчас есть предложения с отделкой и разным дизайном...очень много понастроили в г.лобня..а по мне стрёмные все эти тыковкины домики.потому как покупаешь воздух в нутри коробки,а всё остальное принадлежит застройщику поэтому он вправе менять цену за обслуживание...и ни дерева ни грядку, беседку не поставишь без поклона к хозяину....
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
MAX написал(а):
Вооот! Но бонусы у всех разные, поэтому советы могут подходить не для всех, ибо жизненных ситуаций огромное множество.
А "пацаны с активами" в советах не нуждаются, они выбирают то, что хотят сами;)
Нажмите для раскрытия...
Так я и предлагаю самый доступный вариант, строиться самому.
1. Можно более менее все точно просчитать и разбить на этапы. По отдельности фундамент, коробка, крыша, черновая, комунникации, чистовая стоят не космических денег. Если в течении 3-4-х лет не ожидается достаточного ден. потока, встает вопрос нахрена вообще в это ввязываться и на какие шиши покупать таунхаус/коттедж в поселках, где в большинстве случаев надо платить "все и сразу".
2. В любой момент можно тормознуть стройку (попробуйте не выплатить ипотеку или очередной платеж застройщику).
3. Вы контролируете качество и сроки работ.
 
BOLT

BOLT

Новичок
Фев
0
0
надо искать дом с участком в старо дачном посёлке (какую нибудь развалюху). самому без посредников под снос ,чтоб потом не мучиться с оформление и всё.а вокруг если соседи не крутые,то и постройку надо делать чтоб внимания меньше привлекать...так как построишь красотень,и вся деревня будет тебя тихо ненавидеть..проверено!
 
Neverhood

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
BOLT написал(а):
надо искать дом с участком в старо дачном посёлке (какую нибудь развалюху). самому без посредников под снос ,чтоб потом не мучиться с оформление и всё.а вокруг если соседи не крутые,то и постройку надо делать чтоб внимания меньше привлекать...так как построишь красотень,и вся деревня будет тебя тихо ненавидеть..проверено!
Нажмите для раскрытия...
и у меня есть таких 3 штуки)))
 
BOLT

BOLT

Новичок
Фев
0
0
ну так а в чем проблема,строй танхаусы сам на всех трёх ...продавай а себе один оставь...
 
Strike

Strike

Ультраправая группировка Клуба
Авг
46
48
Продаю участок в поселке Нахабино 15 км от МКАД. Участок с ветхим деревенским домом. В дом заведены все коммуникации (газ, эл-во) На участке питьевой колодец. Участок граничит с прудом. Телефон для связи: 8 (495) 589-62-99 Алексей

не майо, в спам пришло))))
 
Elcamino

Elcamino

Повелитель STI-хий
Мар
4
38
Big-Ben написал(а):
об этом поподробнее, пожалуйста. Без ссылок, гуглов и прочего. С кем это можно обговорить? Вопросы визы/вида на жительства/граджанства - ответы в студию.

А что касаемо таунхаусов.. подскажите-расскажите вот о чем: построился уже летом прошлого года и сдается коттеджный поселок по пятницкому шоссе в сторону солнечногорска... чем черевато интересоваться этими домиками?
Нажмите для раскрытия...


Неплохие там таунхаусы, сам живу в Светлых горах, 3км по Пятницкому ш. в область, до метро 10-15мин(Митино), до центра(Китай-город) при выезде в 7.30-8.00 40-60мин.
На НР неплохие поселки сейчас Инком застраивает 22км от Москвы, есть поселки только с участками со всеми коммуникациями, а есть уже с готовыми домами. Документы все в порядке, если есть вопросы- задавайте.
 
EnIGmA

EnIGmA

Новичок
Авг
17
0
Кстати вариант про построить посёлок СТИклуба - интересный вариант... я думаю что пару десятков дольщиков точно соберём, купить 2 гектара и распилить по 10 соток, красота... и субатусы можно без выезда из дома устраивать :)
 
EnIGmA

EnIGmA

Новичок
Авг
17
0
elcamino1987

а что ещё интересного есть на новой риге, если рассматривать не готовые посёлки, а именно участки под застройку с коммуникациями, а то участок за 6-10 лямов без дома - это конечно круто :)..
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху