Таунхаус в подмосковье. Кто в теме ?

P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Я правильно понимаю, что рассматриваются варианты непосредственно в близи от города (Видное, Бутово, Москва)? Тогда чем так принципиальна инфраструктура поселка, если можно пользоваться городской? Тем более за такие деньги (10лямов) инфраструктуру а ля Княжье озеро ожидать не стоит, а вот охрененные ежемесячные платежи да, будут.
Эксплуатируемая кровля тоже спорное решение, во первых климат, во вторых близость к МСК (грязь, пыль) не город конечно, но все ваши шезлонги/зонтики, столы и кресла будут загажены полностью в течении недели...врятли каждые выходные Вы будете готовы все это мыть перед тем, как там отдохнуть пару часов. ИМХО такой вариант можно рассматривать живя в лесу, километров за 50-100 от мск, не ближе.
На счет бабулек и развалюх, в том же видном полно относительно новых поселков, без нквдшных дач. Ну а сделать красивый дом вообще никто не мешает...
З.Ы. Сам щас в Видном живу, летом достроились. До мкада пара километров, утром около 5-ти минут, до балчуга час, час двадцать, вечером аналогично. Если дальше землю брать, то до центра за 2 часа уже легко можно перевалить...имхо ежедневно это напрягает сильно (выход водила!)
З.Ы.Ы. ИМХО Самому дом строить выгоднее, есть опыт стройки в обоих случаях (своими силами и в поселке).
 

Mamay

Новичок
Июл
0
0

Дизайн проект весьма удачные!
Я на это клюнул.

Николино - та же группа строит.
Он распродан весь практически. Коробки уже стоят, что дальше будет - хз.
 

MAX

Старикан-разбойник
Авг
49
0

они еще и в Видном что-то построили,но там до сих пор то ли воды нет,то ли газа....
 

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0
У меня два приятеля считали - гораздо дешевле, надёжнее, гибче и вообще лучше построиться самому, полноценный дом на собственном участке, в пределах 15 км от мкад.

А вообще, печальная это тема очень.. 10 млн это дом в Таиланде + дом в Майами + квартира в Черногории, если чо)
 

MAX

Старикан-разбойник
Авг
49
0
Строить самому -это года на три! ну если не олигарх,конечно,у которого денег как у дурака махорки...
 

Neverhood

Министр легкой промышленности
Фев
6
38
А строить через кого-то, это мало того, что еще бОльшая куча бабла, так и не факт еще, что сроки меньшие) Я почитываю изредка форум по строительству, там такие уникумы..
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Ошибочное мнение, либо это будет не ликвидное говно во всех трех местах...
 

MAX

Старикан-разбойник
Авг
49
0
если ты в этом разбираешься....а если нет!?
 

Big-Ben

STI-льный
Ноя
32
48
дом в Майами , если чо)
об этом поподробнее, пожалуйста. Без ссылок, гуглов и прочего. С кем это можно обговорить? Вопросы визы/вида на жительства/граджанства - ответы в студию.

А что касаемо таунхаусов.. подскажите-расскажите вот о чем: построился уже летом прошлого года и сдается коттеджный поселок по пятницкому шоссе в сторону солнечногорска... чем черевато интересоваться этими домиками?
 

Mamay

Новичок
Июл
0
0

У них дети есть ?

Вот мне например уже актуально, десткий садик приличный и чтоб ребенок социализировался в нормальном обществе.
 

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0

У одного будут в обозримом будущем, он это учитывал.. Но он ща как раз и смотрит на описанное мной во втором предложении) Всё решаемо, хоть и не очевидно.
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Три года это если делать полноценный цоколь и дом на 500+ метров, в данной теме речь про 170-250м. Без цоколя за 2 года уложиться вполне можно.
1-й год фундамент, коробка, крыша
2-й год отделка + коммуникации

При правильном подходе все можно нормально расчитать и действовать в графике. С поселками никаких гарантий о соблюдении сроков никто не даст, 99% будет еще дольше. У нас например застройщик на 1,5 года задержал (при этом формально никаких проблем у него не было, стройка не останавливалась), потом еще газ почти 7 месяцев подвести не могли и т.д.... Про качество я уже не говорю...переделывали за ними не раз...
Покупать же готовый или первую очередь, цена будет соответствующая (но есть оборотная сторона, пока не застроят весь поселок, жить придется поуши в говне и шуме).
 

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0

Побежал добывать! Пара часиков у меня есть на это?

А по существу - не воспринимайте так уж прям буквально. Я о том, что за 5 млн можно приобрести отличный домик в чудесном регионе мира. Или же 38-метровую однушку на юго-западе столицы)
 

Mamay

Новичок
Июл
0
0
Не имея той самой однушки на окраине города, возможности купить за эти деньги тот самый домик - не появится.

Парадокс - на правда ли ?