D
DMI
Повелитель STI-хий
- Авг
- 0
- 36
"слегка знаком с общепитом"
Однозначно, что на любителях и фанатазх марки, который будут тусовать в пятницу после смотры ни одно заведение не выживет. Какое бы маленько оно не было и в каком бы кукуево не находимлось.
"Место недалеко от смотры" обойдется только арендой в 2000-3000 за метр в год.
Сколько вам (нам) надо метров? (для справки Ростикс встает минимум на 140)
Т.е. где-то 250-300? Сейчас стройка + оборудование + мебель + дизайн "без излишеств" и т.д. обходится в Мск в районе 2000 - 2500 за метр.
Итого только на открытие по минимуму полмультика.
Далее считаем (очень грубо)
- сколько будет составлять "средний чек"? т.е. сколько должен оставить КАЖДЫЙ посетитьель этого злачного места? 500 руб? 750? 1000?
- от выручки в общепите чистыми остается примерно 25-30 % от выручки, если заведение успешное.
- т.е. не более 200-250 руб с человека.
- мы когда хотим отбить вложенные полмульта? 2 года? 3? 5? ну пусть будет три... или 1 000 дней
- тогда в день надо будет чтобы минимум 50 чел туда зашли. реально?
Все эти прикидки хоть и очень приблизительные, но взяты не с потолка, а из реальной жизни... Кроме того они не учитывают всеразличных траблов с персоналом, контролирующими органами, решениями владельцев помещения поднять аренду ни с того ни с сего, и прочими селями и землетрясениями...
Так что...
Однозначно, что на любителях и фанатазх марки, который будут тусовать в пятницу после смотры ни одно заведение не выживет. Какое бы маленько оно не было и в каком бы кукуево не находимлось.
"Место недалеко от смотры" обойдется только арендой в 2000-3000 за метр в год.
Сколько вам (нам) надо метров? (для справки Ростикс встает минимум на 140)
Т.е. где-то 250-300? Сейчас стройка + оборудование + мебель + дизайн "без излишеств" и т.д. обходится в Мск в районе 2000 - 2500 за метр.
Итого только на открытие по минимуму полмультика.
Далее считаем (очень грубо)
- сколько будет составлять "средний чек"? т.е. сколько должен оставить КАЖДЫЙ посетитьель этого злачного места? 500 руб? 750? 1000?
- от выручки в общепите чистыми остается примерно 25-30 % от выручки, если заведение успешное.
- т.е. не более 200-250 руб с человека.
- мы когда хотим отбить вложенные полмульта? 2 года? 3? 5? ну пусть будет три... или 1 000 дней
- тогда в день надо будет чтобы минимум 50 чел туда зашли. реально?
Все эти прикидки хоть и очень приблизительные, но взяты не с потолка, а из реальной жизни... Кроме того они не учитывают всеразличных траблов с персоналом, контролирующими органами, решениями владельцев помещения поднять аренду ни с того ни с сего, и прочими селями и землетрясениями...
Так что...