Добро пожаловать в Sti Club!

Зарегистрируйся сейчас и присоединяйся к тысячам энтузиастов и любителей марки Субару в России

Стать членом клуба

Рынок аренды жилья.

C

Cross

Новичок
Янв
0
0
Ребят кто крутится в рынке жилья? Подскажите что сейчас с рынком аренды жилья. Собираемся сдать квартиру двухкомнатную на ТТК в районе Севастопольского проспекта с евроремонтом?
Кто сдавал в ближайшее время как дела обстоят со спросом?
 
maxmir

maxmir

Новичок
Дек
0
0
Тоже интересно!
Мы сдаем на Аэропорте 2-ку за 36, жильцы хотят меньше.
Мы не поддаемся. Правильно делаем интересно???
Кто в теме отзовитесь?
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
http://top.rbc.ru/retail/07/07/2009/314317.shtml
Но это больше касается квартир эконом класса.
maxmir
Если квартира реально нормальная и скидка -5-7т.р. с месяца, народ не будет париться с переездом и поиском другого варианта... Стоит еще напомнить про не хилую инфляцию, если конечно вы на нее поправку уже не сделали.
Cross
Спрос щас самый хреновый, не сезон, надо с середины августа сдавать, тогда попрет.
 
Kangoofan

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0
Prodrive написал(а):
Спрос щас самый хреновый, не сезон, надо с середины августа сдавать, тогда попрет.

А смысл? За полтора месяца все равно потерь будет больше чем выигрыш в цене, по августовским ставкам :)
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Kangoofan написал(а):
А смысл? За полтора месяца все равно потерь будет больше чем выигрыш в цене, по августовским ставкам
Я к тому, что ближайшие 1.5 месяца не надо дергаться и снижать цену, из-за отсутствия арендаторов. Появятся и сниму по нормальной цене.
Если квартира сдается за 60-65т.р., а скидку просят 10. То за год это -120т.р., а за 1.5 мес потери всего ~80...
 
Kangoofan

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0
Prodrive написал(а):
Kangoofan написал(а):
А смысл? За полтора месяца все равно потерь будет больше чем выигрыш в цене, по августовским ставкам
Я к тому, что ближайшие 1.5 месяца не надо дергаться и снижать цену, из-за отсутствия арендаторов. Появятся и сниму по нормальной цене.
Если квартира сдается за 60-65т.р., а скидку просят 10. То за год это -120т.р., а за 1.5 мес потери всего ~80...

Двушка у ттк на севастополе - 60-65? :lol: Я просто применительно к этому конкретному случаю говорю.
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Kangoofan написал(а):
у ттк на севастополе - 60-65? Я просто применительно к этому конкретному случаю говорю.
Ну это я так, в пример. Грубо говоря от цены 12-15%...
 
C

Cross

Новичок
Янв
0
0
Kangoofan написал(а):
Prodrive написал(а):
Kangoofan написал(а):
А смысл? За полтора месяца все равно потерь будет больше чем выигрыш в цене, по августовским ставкам
Я к тому, что ближайшие 1.5 месяца не надо дергаться и снижать цену, из-за отсутствия арендаторов. Появятся и сниму по нормальной цене.
Если квартира сдается за 60-65т.р., а скидку просят 10. То за год это -120т.р., а за 1.5 мес потери всего ~80...

Двушка у ттк на севастополе - 60-65? :lol: Я просто применительно к этому конкретному случаю говорю.
Какая реальная цена в этом месте?
 
Kangoofan

Kangoofan

Новичок
Авг
11
0
28-43 в зависимости от ремонта, мебели, дома, этажа и двора. 35 - в среднем.
 
C

Cross

Новичок
Янв
0
0
Kangoofan написал(а):
28-43 в зависимости от ремонта, мебели, дома, этажа и двора. 35 - в среднем.
Отлично именно на такой разброс и рассчитывал. Спасибо!
 
K

KRAP

Новичок
Фев
0
0
Я сдаю 2 ком. квартиру на Коломенской, слежу за ситуацией на рынке и она достаточно хреновенькая. Год назад сдал квартируза 38, была возможность даже за 40 сдать и предложений было очень мало, к новому году пришлось снизить до 33, еще через 2 месяца до 28. Сейчас цены уже начинаются от 20, за 40 можно снять квартиру в новостройке с евроремонтом и предложений просто завались, так что боюсь, что придется и дальше снижать.
 
Serjio

Serjio

Повелитель STI-хий
Янв
0
36
KRAP
Квартира свободна? Или уже есть жильцы? Коломенская дом родной и скоро мне понадобится квартира..
 
K

KRAP

Новичок
Фев
0
0
Serjio написал(а):
KRAP
Квартира свободна? Или уже есть жильцы? Коломенская дом родной и скоро мне понадобится квартира..

Не, пока живут, но торгуются постоянно, на десятку уже скинул. Если свалят, я про тебя помню.
 
Silence

Silence

Новичок
Апр
0
0
maxmir написал(а):
Тоже интересно!
Мы сдаем на Аэропорте 2-ку за 36, жильцы хотят меньше.
Мы не поддаемся. Правильно делаем интересно???
Кто в теме отзовитесь?

сняли друзья на ул. песчаной (речной вокзал вроде) 3ку за 35.
 
АлехТитан76

АлехТитан76

Субарист
Окт
0
16
Снимаем в Новых химках за 23, в начале лета хозяйка сама пришла и снизила до 20 - типа кризис и летом меньше кварт плата - электричество, отопление.. в общем хорошая однушка - по площади на двушку тянет... сдать квартиру можно наверное за любые деньги, только варианты разные кому и как сдать... если человек с пропиской московской - это одно, а если не знай кому..так хоть за 100...только что бы потом не прийти к опечатанным дверям и трупам в ванной:)
 
K

KRAP

Новичок
Фев
0
0
АлехТитан76 написал(а):
Снимаем в Новых химках за 23, в начале лета хозяйка сама пришла и снизила до 20 - типа кризис и летом меньше кварт плата - электричество, отопление.. в общем хорошая однушка - по площади на двушку тянет... сдать квартиру можно наверное за любые деньги, только варианты разные кому и как сдать... если человек с пропиской московской - это одно, а если не знай кому..так хоть за 100...только что бы потом не прийти к опечатанным дверям и трупам в ванной:)

За, 100 штук, могут хоть морг устроить. Кому надо, обращайтесь :wink:
 
T

Triple_8

Новичок
Ноя
0
0
Новостройка, территория огорожена, охрана, консъерж в подъезде, видеонаблюдение, парковка. Ремонт от застройщика. Стеклопакеты, санузел раздельно кафель, мебель современная, встроенный кухонный гарнитур, вся новая бытовая техника.

Снял за 20, 22 с коммуналкой с первого числа. Однушка за 20 - хорошие варианты в Москве. Если не срочно искать - вообще легко. Варианты, чтобы жить можно было - 17. Цены от 15.

В этом же доме хозяйка сдаёт трёшку в лучшем ремонте за 35. Поэтому цена двушки с ремонтом - не больше 30, как мне кажется.
 
K

KRAP

Новичок
Фев
0
0
Халява какая-то... А квартира где находится?
 
Blonda

Blonda

Новичок
Мар
14
0
Знакомые на белорусской трешку за 35 сняли. На речном коллега сдает за 25 трешку. Это - адекватные цены :)
 
Сверху