Добро пожаловать в Sti Club!

Зарегистрируйся сейчас и присоединяйся к тысячам энтузиастов и любителей марки Субару в России

Стать членом клуба

Продать квартиру менее 3 лет по ипотеке?

А 555 ХМ 50

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Проверка квартиры - архив по зарегистрированным с момента постройки дома, история возникновения права собственности и переходов права, если такие были, наличие в истории квартиры актуальных и неактуальных арестов, запретов, судебных решений, анализ потенциальных рисков, ущемление прав несовершеннолетних при приватизации (сплошь и рядом по старым приваткам), законность наследства, убывшие в места лишения свободы, в ряды ВС, признанные судом умершими... Это навскидку, что в голову пришло только по проверкам. Дальше составление ДКП в простой письменной форме, организация взаиморасчётов через банковскую ячейку, нотариальные действия, подача на госрегистрацию, взаимодействие с УФРС в процессе регистрации на предмет возможных приостановок регистрации по разным причинам и устранение этих причин. После получения документов с регистрации обеспечение продавца набором документов для доступа к ячейке с деньгами и ключом от ячейки. Контроль соблюдения сроков физического и юридического освобождения. Как-то так...
 
YarChe

YarChe

Новичок
Янв
0
0
А 555 ХМ 50 написал(а):
Проверка квартиры - архив по зарегистрированным с момента постройки дома, история возникновения права собственности и переходов права, если такие были, наличие в истории квартиры актуальных и неактуальных арестов, запретов, судебных решений, анализ потенциальных рисков, ущемление прав несовершеннолетних при приватизации (сплошь и рядом по старым приваткам), законность наследства, убывшие в места лишения свободы, в ряды ВС, признанные судом умершими... Это навскидку, что в голову пришло только по проверкам. Дальше составление ДКП в простой письменной форме, организация взаиморасчётов через банковскую ячейку, нотариальные действия, подача на госрегистрацию, взаимодействие с УФРС в процессе регистрации на предмет возможных приостановок регистрации по разным причинам и устранение этих причин. После получения документов с регистрации обеспечение продавца набором документов для доступа к ячейке с деньгами и ключом от ячейки. Контроль соблюдения сроков физического и юридического освобождения. Как-то так...
Нажмите для раскрытия...
В-общем, тот набор, что несколько разных юристов/частных риелтеров предлагали мне сделать за 25-35 тысяч.

С учетом того, что мне никакие проверки были не нужны, все прозрачно и понятно с квартирой, я обошелся намного меньшей суммой, чем предлагали даже частники.

И, если честно, есть некоторые сомнения, что агентство несет какую-то ответственность за возможные косячные последствия. Страхование титула более эффективная штука, ИМХО.
 
А 555 ХМ 50

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
По определению агентство ответственности не несёт. Агентство - посредник, и его статус ответственности не предусматривает.
Можно вообще ничего не платить, кроме госпошлины и сделать всё самому. Каждый сам выбирает свой путь. Я по первому образованию автослесарь и способен провести некоторые простейшие, а после некоторой практики и не простейшие манипуляции с автомобилем, но я еду в сервис, плачу там деньги и получаю услугу от специалистов в своей области.
 
YarChe

YarChe

Новичок
Янв
0
0
А 555 ХМ 50 написал(а):
По определению агентство ответственности не несёт. Агентство - посредник, и его статус ответственности не предусматривает.
Можно вообще ничего не платить, кроме госпошлины и сделать всё самому. Каждый сам выбирает свой путь. Я по первому образованию автослесарь и способен провести некоторые простейшие, а после некоторой практики и не простейшие манипуляции с автомобилем, но я еду в сервис, плачу там деньги и получаю услугу от специалистов в своей области.
Нажмите для раскрытия...
Абсолютно согласен, сам так же делаю. Но представь - официальный дилер предлагает провести ТО за 120 тысяч, неофициальный - за 35, а самому сделать - 6 тысяч (сюда входит договор, подготовленный юристом за 3 тыщи). Куда поедешь?)
 
А 555 ХМ 50

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Я лечусь у врачей, ремонтирую авто в автосервисе. Я ответил на вопрос?
Самое интересное для желающих сэкономить начинается в случае возникновения проблем. Тогда они звонят/бегут к нам, готовые расстаться с гораздо большей суммой, чем та, на которую изначально не согласились, лишь бы вопрос был решён. Но, как правило, уже бывает поздно потому, что риэлтор не пожарник, а инженер по технике безопасности...
 
чиж

чиж

ЖиЧ
Мар
5
0
Serjio
попробуй проценты с налога на покупашку переведи или попилите их попалам, я 2 хаты продал по полной стоимости ничо не платил, срок исковой прошел уже может и тебя пронесет или за нал ищи
 
Serjio

Serjio

Повелитель STI-хий
Янв
0
36
Всем спасибо!


И такой вопрос:
Можно лы выписать ребенка(4 мес) из квартиры(35метров), где он прописан вдвоем с мамой. В квартиру(30метров) к бабушке, где прописана бабушка и прабабушка?
У бабушки квартира приватизирована
 
А 555 ХМ 50

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Serjio написал(а):
Всем спасибо!
И такой вопрос:
Можно лы выписать ребенка(4 мес) из квартиры(35метров), где он прописан вдвоем с мамой. В квартиру(30метров) к бабушке, где прописана бабушка и прабабушка?
У бабушки квартира приватизирована
Нажмите для раскрытия...
1. Зачем?
2. Ребёнка можно зарегистрировать только по месту регистрации одного из родителей.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху