-=69=-
Новичок
- Сен
- 1
- 0
Приветствую, друзья!
Нахожусь сейчас в сложной ситуации, нужно сделать максимально правильное решение.
Вот хочу спросить вашего совета.
В общем, так:
Вводная:
Имеется с собственности квартира, стоимостью 4.6 млн р., собираюсь купить квартиру в "котловане", который превратится в 23х-этажный дом примерно через 2 года за 4.4 млн. Другой жилплощади нет.
Варианты:
1) Продать свою квартиру и снимать, пока новый дом не построится (цена вопроса: 22 - 27к руб/мес)
2) Сдать свою в банк под залог со стоимостью в 85% рыночной и выплачивать разницу в 11.5% годовых (тоже примерно 20-22к руб/мес), соответственно, оставшись жить там, где живу.
3) х.з. что еще придумать...
"Плюсы":
1) Нет потери в деньгах по стоимости недвижимости, даже остается ~100к от разницы купли/продажи
2) Остаешься в своей квартире, а не живешь не понять где, не понять сколько (кредит можно оформить до 15 лет, застраховавшись от "заморозки" строительства)
"Минусы":
1) Обратные плюсам п.2
2) Очевидная потеря по деньгам в стоимости своей квартиры, кредитная кабала (пусть не очень большая ~ 700к - 1млн)
Ваше мнение?
Нахожусь сейчас в сложной ситуации, нужно сделать максимально правильное решение.
Вот хочу спросить вашего совета.
В общем, так:
Вводная:
Имеется с собственности квартира, стоимостью 4.6 млн р., собираюсь купить квартиру в "котловане", который превратится в 23х-этажный дом примерно через 2 года за 4.4 млн. Другой жилплощади нет.
Варианты:
1) Продать свою квартиру и снимать, пока новый дом не построится (цена вопроса: 22 - 27к руб/мес)
2) Сдать свою в банк под залог со стоимостью в 85% рыночной и выплачивать разницу в 11.5% годовых (тоже примерно 20-22к руб/мес), соответственно, оставшись жить там, где живу.
3) х.з. что еще придумать...
"Плюсы":
1) Нет потери в деньгах по стоимости недвижимости, даже остается ~100к от разницы купли/продажи
2) Остаешься в своей квартире, а не живешь не понять где, не понять сколько (кредит можно оформить до 15 лет, застраховавшись от "заморозки" строительства)
"Минусы":
1) Обратные плюсам п.2
2) Очевидная потеря по деньгам в стоимости своей квартиры, кредитная кабала (пусть не очень большая ~ 700к - 1млн)
Ваше мнение?
Последнее редактирование:
