Нужны практические советы по строительству дома.

больше 2х лет живу в деревянном доме из клееного бруса от Rantasalmi.....если есть вопросы - с удовольствием подскажу....личка

Алиса, полностью разделяю любовь к дереву!

Также по практике (возможные проблемные зоны)
- фундамент: ленточный монолит, заглубление ленты не менее 80 см., плюс столбиков с хорошим заглублением (2 метра мин.) побольше. В зависимости от плана дома сделайте внутренние связывающие перегородки.
- Скважина и система очистки воды: сделайте скважину как можно раньше, проверьте воду на содержание железа и проч. минералов, здесь бывает еще жестокая примесь сероводорода. Под воду подбирайте очистные колонны - как минимум отдельный доокислитель железа (с компрессором), плюс обезжелезиватель, плюс колонна омягчителя и связывания других примесей. Все это комбинируется с системой промывки. Блоки управления лучше ставить электронные и раз в полгода проводить тех.обслуживание. Есть еще и другие подходы - химические (хлор или кислота), но я стремаюсь этого.
- канализация: я поставил систему Топас с микробами, работает вроде нормально, только вот в этом случае надо организовать отдельный слив в отдельный колодец от системы очистки воды, стиральной машины (может, плюс от посудомойки) - иначе микробы не выдерживают и дохнут. Септик за территорией - жесть, по закону этого делать нельзя, все должно быть на твоей территории. Сейчас, может, обойдется, а как потом будет?
-Электрика: не жалейте денег на самозатухающую проводку, и на хорошие автоматы и УЗО. Желательно разделить систему электропитания на несколько зон. На некоторое оборудование (стиральная машина, напр.) - отдельный контур с автоматом и УЗО. Обязательно проверьте, как там у вас с напряжением, если сильно прыгает, надо ставить стабилизаторы помощнее (я поставил 10кВт на каждую фазу). Сразу решите вопрос с генератором, какой ставить. По моему опыту, дизель 10кВт с автозапуском - очень правильно. У нас еще бывает, что пропадают отдельные фазы, тогда такой вариант: запитаться от одной фазы и сделать систему автоматического переключения фаз - при падении напряжения на выбранной фазе ниже порога (у меня стоит 150В) или при полном пропадании фазы происходит мгновенное переключение на следующую фазу (миллисекунды!).
- Отопление - котел или АГВ берите помощнее, с запасом. Система разводки - желательно коллекторная, это когда на каждую батарею идет отдельный контур. Обеспечивает более равномерное рапределение тепла.
- Я сделал веранду, с дверью в кухню-столовую, а потом построил беседку, и вернада оказалась не у дел.
- Еще: теплый пол в ванных комнатах/санузлах считаю обязательным. Если с электричеством нормально, то электрические, либо водяные.
Буду раз обсудить и другие конкретные вопросы..
Удачи!

Bach
молодец, все конкретно рассказал :wink:

Yustas написал(а):

Sergey-WRX написал(а):

Алис, а вопрос с водой как решать собираетесь? В подмосковье вся вода с очень большим содержанием железа, поэтому очистка обязательна! Если интересен мой опыт решения звоните.

Нажмите для раскрытия...

Кислоту небось добавляешь?Она растворяет железо и ништяк.

Нажмите для раскрытия...

Вот такого плана: http://www.aquatrol.ru/ochistka-bytov_filtry-HFI.htm

"Грабли" такие: начните с проекта и все правильные советы и ваши пожелания учтите именно в нём.
Бумага всё стерпит,а вот ваш кошелёк в случае сочинения по ходу пьесы...Ну, зачем его мучить? :wink:
Если,в готовых проектах ни чего не выбирете,то пишите в личку есть и архитектор и предприятие по производству бруса.

СПАСИБО БОЛЬШОЕ за дележку опытом.
Готовый проект найти не можем - уж больно вычурные все.
Поэтажные планы составили сами.
Теперь ищем архитектора с неиспорченным вкусом на классическое шале, чтобы придать ему индивидуальность.
Большие свесы едва покатой крыши (уклон 27 градуса)
Знаю, что непрактично - весь выпавший за зиму снег останется на крыше до весны.
Посему особенно требовательны к стропильной системе - выдержать такой вес.
Зато красотисча какая! :wink:

У меня вопрос тоже есть к спецам. Кто знает как избежать белых безобразных разводов на фасаде при кладке кирпича, от чего они получаются?

Это высолы.Не клади кирпич зимой и будет щастье.Противоморозная добавка содержит соли натрия(формиат и нитриты натрия)-это они.

Юстас- мне летом делали кладку через пол года появился белый налет. Через 2 года пропал. Я думаю все таки не только зимняя кладка виновата.

Yustas написал(а):

Это высолы.Не клади кирпич зимой и будет щастье.Противоморозная добавка содержит соли натрия(формиат и нитриты натрия)-это они.

Нажмите для раскрытия...

не только это. это еще зависит от песка. есть пески с содержанием соли. а еще зависит от того, как кладут. некоторые, так называемые кладчики (по-крайней мере так раньше было, а может и сейчас они остались), протирают кирпич после кладки, таким образом растирая раствор, в котором был песок с солью. потом он выступает.

отвечая на этот вопрос именно конкретно

Евгений-Балашиха написал(а):

Кто знает как избежать белых безобразных разводов на фасаде при кладке кирпича

Нажмите для раскрытия...

докладываю, что еслиуж разводы появились (много), то их уже не выведешь. или штукатурить, или сайдинг...

Серег- я бы не стал так категорично. Через пару лет дождями солнцем и ветрами эта соль вымывается.

Алиса, Пикап, дерево склонно передавать вибрации, потому нужно изолировать брусья перекрытий от стен резиновыми прокладками, полы не должны касаться стен и желательно так же на рез. подушках. Лестницы по такому же принципу. Иначе Олег наверху спрыгнет на пятки с кровати, а у тебя внизу в горке вся посуда перебьётся.
Дерево, по современным понятиям, для сохранения теплоизолирующих свойств требует пароизоляции от влаги внутреннего воздуха, есть система с клапанами, зимой закрывается из-за разницы давления, летом открывается и дом дышит. Хотя раньше строили и ни о чём таком не думали, но раньше лес не был заражён, гнил не так быстро. У финнов есть механические системы борьбы с сезонными колебаниями размеров (щели), на чердаках система винтов и маховиков, крутят когда нужно стягивая дом. Но это для бревенчатых домов, клееный брус, грят не гуляет.

tatarin написал(а):

Юстас- мне летом делали кладку через пол года появился белый налет. Через 2 года пропал. Я думаю все таки не только зимняя кладка виновата.

Нажмите для раскрытия...

Значит цемент был фуфлыжный,с примесями.Такое тоже бывает.Песок в растворы идет только речной и мытый.

Евгений-Балашиха написал(а):

У меня вопрос тоже есть к спецам. Кто знает как избежать белых безобразных разводов на фасаде при кладке кирпича, от чего они получаются?

Нажмите для раскрытия...

Это известь. Ее добавляют в формовочную массу при производстве кирпича для пластичности. Проще отделать чем нибудь фасад и забыть.

Инженер написал(а):

Алиса, Пикап, дерево склонно передавать вибрации, потому нужно изолировать брусья перекрытий от стен резиновыми прокладками, полы не должны касаться стен и желательно так же на рез. подушках. Лестницы по такому же принципу. Иначе Олег наверху спрыгнет на пятки с кровати, а у тебя внизу в горке вся посуда перебьётся.
Дерево, по современным понятиям, для сохранения теплоизолирующих свойств требует пароизоляции от влаги внутреннего воздуха, есть система с клапанами, зимой закрывается из-за разницы давления, летом открывается и дом дышит. Хотя раньше строили и ни о чём таком не думали, но раньше лес не был заражён, гнил не так быстро. У финнов есть механические системы борьбы с сезонными колебаниями размеров (щели), на чердаках система винтов и маховиков, крутят когда нужно стягивая дом. Но это для бревенчатых домов, клееный брус, грят не гуляет.

Нажмите для раскрытия...

О! Настоящий Инженер!
Антивибрационный, он же противошумный совет принят.
Где теперь взять литые (прессованные) листы резины, которая НЕ ПАХНЕТ :wink:
Может попробовать прессованную пробку :roll:

В крыше предусмотрел вентилируемый конек.
Пароизоляцию не только в скатах крышы, но и в межэтажных перекрытиях, я правильно понял?
В санузлах и кужне естественно принудительная вентиляция наружу естественно с обратными клапанами.

Клееный брус не гуляет, но венцы вразброс стягиваются между собой.

Вопросы-то еще есть.
Нужна ли пропитка между венцами при монтаже стены?

Есть идея использовать для перекрытия между этажами цельные балки 13.5 метров и опереть их на стены соответственно на 4 и 6 метров, а конец выпустить на 3 метра для балкона во весь фасад.
Какого сечения выбрать конструктивный брус на пролете более 6-ти метров.

Как сделать теплый пол на первом этаже без керамической плитки?

Делать ли пенополистирольную теплоизоляцию понизу первого этажа, обращенную к грунту или сделать теплоизоляцию теми же плитами с внешней стороны фундаметного цоколя с заглублением на ... сантиметров?

Буду признателен за советы, а вопросы еще будут

Настоящая засада - размеры и дизайн оконных переплетов, чтоб из них были видны горные склоны :lol: .

Евгений-Балашиха написал(а):

У меня вопрос тоже есть к спецам. Кто знает как избежать белых безобразных разводов на фасаде при кладке кирпича, от чего они получаются?

Нажмите для раскрытия...

+1 к всем мнениям по растворам.
Но еще где-то читал, правда давно и точно уже не помню, что это может быть связано с нарушением теплоизоляции в данных местах (пониженная температура воздуха, способствующая образованию кристаллогидратов).

И из-за влаги, а именно точки росы, которая как раз попадает во внешние стены.