Строительство частного дома.

True · 9 Мар 2011

Kolya_xr написал(а):
не надо полагаться на советы "я у себя дома делал ремонт и клеил обои поэтому дерево гавно"

плюс один.
нужно определиться что хочешь, если хочешь "деревенский домик" то это дерево, если хочешь "евроремонт" то это бетонные технологии(кирпич, панели, блоки и т.д.) а дальше лучше к проектировщику, который сможет показать свои дома минимум 10 летней давности, но и с хозяивами пообщаться, обычно они всегда идут на контакт и дают объективную оценку. ну и бригада лучше так, которая работает с этим проектировщиком, которые всегда найдут общий язык. а то бывает так часто, проектировщик нарисовал, а исполнители либо не понимают, либо считают что так не делается, либо еще что то.

biaxident · 9 Мар 2011

True написал(а):
а что ты скажешь, например на то, что: у меня у бабушки в деревне дому 100лет. сруб. ничего не трескается и не отваливается, никакой плесени, грибков и жучков. внутренняя оттелка тоже не страдает, значит стены не "двигаются" или раньше деревья были более высокими и более зелеными?

Дим, все правильно Олег говорит. Сруб всегда живет своей жизнью. И у твоей бабушки тоже... Это дерево!!!

Более качественной но и более дорогой альтернативой бревну является клееный брус. Он меньше "гуляет".
А почему никто не рассматривает вариант фахверка???

Kolya_xr · 9 Мар 2011

2 Zed. давай я тебе вышлю опросник. я когда то делал такой для заказчика, как раз на тему жилого дома в поселке. там вопросы, отвечая на которые, приходит понимание того, что хочется.
на основании такого опросника, я обычно составляю техническое задание на проектирование. это тоже стоит денег и очень важная работа.

на основании готового тех.задания уже кто угодно может спроектировать то, что именно ты хотел)

True · 9 Мар 2011

Kolya_xr написал(а):
это жесть какая-то) разве что шаманских песен плясок не хватает и жертвоприношений.

деды со своим опытом хорошо, а инженерные обследования, программы для расчета и проектирования, станки с ЧПУ, новые материалы и достижения науки и техники - лучше)

да яне отом, я говорю, что нельзя говорить что это хорошо а это плохо. все зависит от того как подойти к вопросу. если с умом и головой, то все получится. а так машина в руках дикаря груда металлолома.

Kolya_xr · 9 Мар 2011

True написал(а):
да яне отом, я говорю, что нельзя говорить что это хорошо а это плохо. все зависит от того как подойти к вопросу. если с умом и головой, то все получится. а так машина в руках дикаря груда металлолома.

а ну ладно. извини) я не понял просто

True · 9 Мар 2011

biaxident написал(а):
Дим, все правильно Олег говорит. Сруб всегда живет своей жизнью. И у твоей бабушки тоже... Это дерево!!!

Более качественной но и более дорогой альтернативой бревну является клееный брус. Он меньше "гуляет".
А почему никто не рассматривает вариант фахверка???

Лех, тогда скажи мне, почему мы 5 лет назад, внтри все ободрали, обшли снова фанерой, заклеили обоими, перестелили полы и ничего не где не разошлось, не треснуло до сих пор? сам сруб вообще не трогали ни разу. ну разве что заваленку обновляли, мыши разгребли ее за 100 лет
единственное что лет 20 назад. с подветренной стороны зашили дом в плоский шифер. и все.

zEd · 9 Мар 2011

Kolya_xr написал(а):
вопрос в том, какому материалу ты сам отдаешь предпочтения?
нравится камень или дерево? какую хочешь отделку внутри и фасадов?
не логично делать деревянный дом любого типа и штукатурить его со всех сторон))

хочешь обои - один расклад. можно и сруб зашить гипсокартоном)
хочешь под покраску внутри - иное дело. надо штукатурить, лучше блоки тогда.
хочешь фасад деревянный типа немецких фахверковых домиков - каркасная конструкция в путь
хочешь фасад композитный какой-нибудь - в дереве нет смысла

в отделке обоев точно не хочу)
дерево, камень.

biaxident · 9 Мар 2011

Вот кстати, только что согласовал...
Гостевой дом 115 кв.м. Фахверк.
На приблуды типа джакузи на открытом воздухе не обращайте внимания, это пожелание заказчика.
Можно перекроить под жилой дом

ITALIANЕЦ · 9 Мар 2011

True написал(а):
а что ты скажешь, например на то, что: у меня у бабушки в деревне дому 100лет. сруб. ничего не трескается и не отваливается, никакой плесени, грибков и жучков. внутренняя оттелка тоже не страдает, значит стены не "двигаются" или раньше деревья были более высокими и более зелеными?

На вкус и цвет... Понатия комфорта у всех разные. Некоторые и в землянках живут.

True · 9 Мар 2011

Лех, сколько денег примерно сам дом. без джакузи, очага и т.д. и габаритные размеры.

biaxident · 9 Мар 2011

True написал(а):
Лех, тогда скажи мне, почему мы 5 лет назад, внтри все ободрали, обшли снова фанерой, заклеили обоими, перестелили полы и ничего не где не разошлось, не треснуло до сих пор? сам сруб вообще не трогали ни разу. ну разве что заваленку обновляли, мыши разгребли ее за 100 лет
единственное что лет 20 назад. с подветренной стороны зашили дом в плоский шифер. и все.

Дим, то что дом не развалился - это не значит, что он не "живет"... Физика, куда от нее деться Давай при встрече поговорим на эту тему

А вообще, залог долговечности и надежности строения - это грамотное проектирование, качественное строительство и ПРАВИЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ. О последнем многие забывают.

Kolya_xr · 9 Мар 2011

фахверковый - это общий случай каркасного дома.
я бы не стал делать каркас дома из одного типа материала (дерева), а заполнять проемы другого рода материалом (камнем), как в классическом понимании фахверкового дома.
проемы проще и дешевле заполнить утеплителем и все это зашить деревом или каким-либо панелями.
а каркас сделать видимым.
я делал такого рода беседку)))
она была такого размера и из таких материалов - что ее стоимость под ключ вышла в 5 млн.рублей

biaxident · 9 Мар 2011

Kolya_xr написал(а):
фахверковый - это общий случай каркасного дома.
я бы не стал делать каркас дома из одного типа материала (дерева), а заполнять проемы другого рода материалом (камнем), как в классическом понимании фахверкового дома.
проемы проще и дешевле заполнить утеплителем и все это зашить деревом или каким-либо панелями.
а каркас сделать видимым.

Согласен на 100%.

Kolya_xr · 9 Мар 2011

и еще не стоит забывать про инженерные коммуникации.
про то, каким будет отопление, вентиляция, электроснабжение и электроосвещение, водоснабжение и канализация.
по хорошему, на все эти дела при организации либо новых систем, либо реконструкции старых - желательно получить технические условия от снабжающих организаций.
часто, выгодно отдать данные разделы проекта и строй.монтажных работ именно фирмам, у которых связи со снабжающими организациями.

ну например - надо тебе в дом завести газ, чтобы поставить котел для отопления и ГВС.
там есть свои требования.
идешь в газоснабжающую организацию и они тебе говорят, как надо сделать и кто это может сделать правильно.
соглашаешься и делаешь. и никаких проблем.
а иначе могут быть трудности и с согласованием проекта, и с вводом объекта в эксплуатацию, попросту с пуском того же газа)

biaxident · 9 Мар 2011

True написал(а):
Лех, сколько денег примерно сам дом. без джакузи, очага и т.д. и габаритные размеры.

11,2 х 5,6 по осям.
Его еще никто не считал. Говорю же, сегодня утром согласовал.
Могу сказать что недешево. Каркас из клееной древесины. Плюс "украшательства"... Крыша, большая площадь остекления...

biaxident · 9 Мар 2011

Kolya_xr написал(а):
и еще не стоит забывать про инженерные коммуникации...

Их стоимость может сравняться со стоимостью дома.

Газовики - так это вообще кровопийцы

True · 9 Мар 2011

Лех скинь плиз в личку архифчик, планировка, фасад, и пару панорам. заинтересовало на дачу. я себе нечно подобное рисовал. как нить покажу потом. может его омжно будет адаптировать под кирпич, дерево на даче опасно.

biaxident · 9 Мар 2011

True написал(а):
Лех скинь плиз в личку архифчик, планировка, фасад, и пару панорам. заинтересовало на дачу. я себе нечно подобное рисовал. как нить покажу потом. может его омжно будет адаптировать под кирпич, дерево на даче опасно.

Смысл какой адаптировать? Проще нарисовать из кирпича...

True · 9 Мар 2011

да это понятно что нарисовать. я пока говорю как бы о 3Д формах и планировке. а там уже выберу материал и тогда рисовать. сейчас просто планировку глянуть охота.

ITALIANЕЦ · 9 Мар 2011

zEd написал(а):
italianец
т.е. получается самым оптимальным остаётся кирпич?

Я считаю, да. Для несущих стен, чтобы дом послужил и твоим детям и внукам. Варианты отделки могут быть на любой вкус.

Каркасные технологии хороши для территорий, регулярно посещаемых ураганами, тайфунами и т.д. потому, что их проще ежегодно восстанавливать.

biaxident написал(а):
А вообще, залог долговечности и надежности строения - это грамотное проектирование, качественное строительство и ПРАВИЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ. О последнем многие забывают.

У кирпичного дома самая дешовая ПРАВИЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ.

Строительство частного дома.

True

Повелитель STI-хий

biaxident

Несносный дед

Kolya_xr

Новичок

True

Повелитель STI-хий

Kolya_xr

Новичок

True

Повелитель STI-хий

zEd

Новичок

biaxident

Несносный дед

ITALIANЕЦ

абориген

True

Повелитель STI-хий

biaxident

Несносный дед

Kolya_xr

Новичок

biaxident

Несносный дед

Kolya_xr

Новичок

biaxident

Несносный дед

biaxident

Несносный дед

True

Повелитель STI-хий

biaxident

Несносный дед

True

Повелитель STI-хий

ITALIANЕЦ

абориген

Privacy & Transparency

Privacy & Transparency