Покупка квартиры. возврат НДФЛ. Юристы help

P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
den77 написал(а):
ну пробой погранцов тут и правда решает, по их базе меня тут давно нет
Нажмите для раскрытия...
Кстати, проверка идет 4-ре мес с подачи документов. За это время человека можно пробить где угодно и как угодно... А наша налоговая ооочень не любит, что либо выплачивать...
 

den77

Новичок
Авг
3
0
да, спасибо, по ходу не светит......
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0

Кирилл, смотри 11 пост, там выдержка из закона. Если ты не резидент РФ, то нет. На кого у тебя св-во о собственности квартиры оформлено?

Платят 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн. Т.е. если хата дороже 2 лямов, то 260 рублей вернут. Если дешевле, то 13% от фактической стоимости. Нужен белый подтвержденный доход в РФ с ежемесячной уплатой НДФЛ. Сам подал доки месяц назад, вот жду.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0
den77 написал(а):
ну пробой погранцов тут и правда решает, по их базе меня тут давно нет
Нажмите для раскрытия...

Лучше проконсультируйся вот здесь, к примеру:
http://wconsalt.ru/index.php/zapolnenie-deklaratsii-3-ndfl

Они лучше подскажут, чем мы здесь. Не вижу связи, ведь первые 2-3 года после покупки ты жил, работал и платил налог в РФ. Если предоставишь все справки за это время, то вполне могут принять. Главное это 2НДФЛ и документы о собственности на квартиру (св-во о регистрации, ДКП, Акт приема-передачи), остальное могут быстро сделать консультанты.
 

den77

Новичок
Авг
3
0
я купил, жил, но собственность оформил ровно год назад и сразу уехал.
спасибо за ссылку, попробую там пробить
 

_kj_

Новичок
Янв
5
0
Раз уж пошла такая тема, еще вопрос - если в долевую собственность оформлять, то до 2 млн на каждого собственника потолок? Ну т.е. квартира дороже 4 млн, и если оформить с женой в совместную собственность, то ей 260 и мне 260 вернут или 260 на всех собственников разделится?
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
В теме уже есть ответ. Не дадут Вам по 260 штук. Дадут в пропорции т.е. по 130 т.р., если собственность пополам. 1 квартира 1 вычет.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0

Оформляй в СОВМЕСТНУЮ, а не в долевую. В этом случае можно получить 260 одному, а за второй сохранить право возврата на будущее. Надо только написать заявление от руки, что жена просит выплатить тебе ее долю. Я так делал сам.

А вообще, смысла на двоих, в любом случае при дележке (тьфу три раза) все нажитое совместное имущество после года с заключения брака делится пополам.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0
Prodrive, не вводи в заблуждение Дадут 260 одному, за вторым сохранится право при совместной собственности, т.е. когда св-во о собственности на квартиру одно. Если долевая - то да. Обоим по 130 с потерей права.
 

_kj_

Новичок
Янв
5
0
ясно, спасибо за разъяснения
 
P

Prodrive

Новичок
Авг
4
0
Внимательно прочтите, что я написал. 1 квартира 1 вычет, делится в пропорции собственности. Если пополам владеют, налоговая мас каждому по 130 заплатит, при этом если один из собственников не хочет получать вычет, второму все равно 130 макс. заплатят.
Человек спросил именно про долевую. Если квартира в собственности у одного супруга, то ему 260 спокойно заплатят.
 

NRat

STI-льный
Май
42
48
"Чтобы продать что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное."

В смысле важно не забывать, что вернуть можно только то, что было заплачено государству в виде налогов. А то тут все говорят, что заплатят 260...это если вы заплатили налогов 260 тыщ за три года, т.е. получили !официально! те же 2млн и можете это подтвердить.

Так прост заметка на полях.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0

Правильно - одна квартира, один вычет. Еще раз повторяю, что есть ДОЛЕВОЕ владение (когда 2 свидетельства собственности), и совместно, когда свидетельство одно, но в нем прописаны оба владельца без долей. При долевом каждый получит максимум 130, при совместном можно получить каждому по 130 и обоим потерять право, либо одному 260, но при этом у второго владельца право вычета ОСТАЕТСЯ! Т.е. вы не теряете еще 260 на двоих на последующие покупки. Я уж не знаю, как яснее написать.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0
NRat, ну это по умолчанию ясно, ведь главный документ для возврата налога - это справка 2НДФЛ и последующее заполнение 3 НДФЛ. Если зарплата в конверте, то о каком возврате идет речь. Равно как и если офиц зарплата низкая, но придется не один год подряд подавать справки чтобы вернуть заветные 260 рублей.
 

NRat

STI-льный
Май
42
48

Ну да, прост хотел обратить внимание, что максимум выплаты зависит не только от стоимости квартиры, но и от размера зп. А то как-т это не оговаривалось.

Справки придется подавать не "не один год", а не более трех. Т.е. надо официально за три года заработать те же 2млн или не менее 55т.р. в месяц. Так что если зп низкая, то 260 вернуть и не удастся совсем.
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0
тру! Жду середины апреля - должно быть готово решение по выплате.
 
A

Alyona Kos

Guest

Если еще актуально, то расскажу. Сегодня ко мне приезжали на работу сотрудники налоговой, проводили консультации и я у них спросила. Они сказали, что не резидентам рф по любому ничего не светит. А не резидент рф, это человек пребывающий не на территории РФ более 183 дней ...
 

den77

Новичок
Авг
3
0
спасибо,
значит я не резидент ......
 

X-Pilot

Новичок
Май
0
0
den77, и это здорово! а денег еще заработаешь, было бы желание.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Меню
Вход
Регистрация