Нужна консультация по аренде квартиры

плати только когда заселяешься агенту
а не в офисе когда еще ничего не смотрел

а другие кидалова которые связанны с хозяевами так просто не отсечь

вот сайт www.cian.ru это типы базы агентст
так как обычно в последнее время два агента один со стороны хозяина квартиры на циан кладет объяву
а ты приходишь к дургому и он из циана тебе выбирает и едет с тобой туда
и пилят твою агентскии месяц оплаты пополам ну или в другой пропорции
так что если позвонить напрямую агенту хозяйна то можно попробывать договориться а чуть меньшей сумме чем один месяц

sportivnii написал(а):

плати только когда заселяешься агенту
а не в офисе когда еще ничего не смотрел

а другие кидалова которые связанны с хозяевами так просто не отсечь

вот сайт www.cian.ru это типы базы агентст
так как обычно в последнее время два агента один со стороны хозяина квартиры на циан кладет объяву
а ты приходишь к дургому и он из циана тебе выбирает и едет с тобой туда
и пилят твою агентскии месяц оплаты пополам ну или в другой пропорции
так что если позвонить напрямую агенту хозяйна то можно попробывать договориться а чуть меньшей сумме чем один месяц

Нажмите для раскрытия...

А как понять какой агент хозяина?

Главные правила: смотри правоустанавливающие документы, сверяй данные во всех доках, внимательно фиксируй все условия в договоре, по каждому факту передачи денег требуй расписки.

Kenga.Ru написал(а):

А как понять какой агент хозяина?

Нажмите для раскрытия...

на циане размещают агенты у которых есть хозяева с жильем
это и есть агенты хозяйна
а вот звонишь ты в агентсво и агент там спрашивает в каком районе тебе жилье нужно и открывает циан или что то подобное и ищет варианты
это твои агент
ну если ты обратишься в агентво то 100% платы за месяц агентву тебе не избежать

да нужно конечно посмотреть документы на квартиру
и прописан ли сдающий в этой квартире
можно попробывать потребовать выписку из домовой книги чтоб посмотреть кто там еще прописан и не придет ли жить на законных основаниях
но большинство хазяев пошлют в баню с такой просьбой
и даже глянув все невозможно уберечься 100 процентов от неприятностей
так как через месяц два хозяйн скажет что ему самому нужно жить и попросит съехать
это самый безобидный вариант, и при этом вернув залог за месяц который обычно берет

а так нужно смотреть на людей, много и нормальных добросевестных арендадателей
договор это конечно хорошо но не заверенный у натариуса он мало какую силу имеет, если только припугнуть хозяина налоговой
но лучше уж с ним и расписками за получение денег чем без него
а так иделаьный вариант через знакомых но там тоже гарантировать ничего не будут

Спасибо
Более-менее становиться понятно

мониторь циан все время, хорошие варианты в первый же день уходят, да и средненькие тоже)
както пришли смотреть квартиру, там еще несколько человек в это же время было, квартирка так себе, денег просили немало, мы естествено сказали, что "подумаем", а другие, какие то колхозники туда в этот же день готовы заселяться были) в итоге через пару дней мы нашли и лучше и дешевле и комиссия 75% а не 100 хотя бы)
и еще, при разговоре по телефону жестко говори, что тебе нужна именно эта квартира, другие не надо предлагать, они в таком случае обычно сразу признаются, что это левак, ну или же через 10 мин позвонят и скажут типа "ее уже сдали")

chelski написал(а):

мониторь циан все время, хорошие варианты в первый же день уходят, да и средненькие тоже)
както пришли смотреть квартиру, там еще несколько человек в это же время было, квартирка так себе, денег просили немало, мы естествено сказали, что "подумаем", а другие, какие то колхозники туда в этот же день готовы заселяться были) в итоге через пару дней мы нашли и лучше и дешевле и комиссия 75% а не 100 хотя бы)
и еще, при разговоре по телефону жестко говори, что тебе нужна именно эта квартира, другие не надо предлагать, они в таком случае обычно сразу признаются, что это левак, ну или же через 10 мин позвонят и скажут типа "ее уже сдали")

Нажмите для раскрытия...

Спасибо!полезная инфа

Kenga.Ru написал(а):

Спасибо!полезная инфа

Нажмите для раскрытия...

на циане есть подписка на новые предлождения
и как они появляються то тебе на почту письмо приходит с ними.

так что проще так подписаться и включить смс оповещение о приходе почты
чтоб не проворонить хорошие предложения