Нужен юрист, в области урегулировании споров (строительство)

Есть хороший юрист - мой друг с детства.
Опытный и надежный человек.
В описанной ситуации думаю разберется.
Контакт - в личке

BLACK TOP
Если формы КС-2 и КС-3 подписаны, то деньги без проблем получаются через суд и никакие аргументы генподрядчика тут не принимаются, нефига было формы подписывать... нираз судились с генподрядными организациями и потом дальше продолжали с этими же генподрядчиками работать Тут никакой особенный юрист не нужен у нас штатные юристы это всё решали, а вот если договор составлен без подписания форм КС-2, КС-3 - то сами виноваты договор строительного подряда без этого и не договор вовсе...

Bear55
спасибо, сейчас попробуем связаться

MIkeB
ситуация такова, формы кс-2, и кс-3 не подписанны, работу сделали, хотели закрыть ее, тогда и случился спор, как пример, одна из претензий генподрядчика (мы выступаем как подрядчики): якобы мы приписываем в кс-2 лишние 25кв.м. это загибы и подгибы (отделываем фентилируемые фасады), хотя по договору было четко прописанно, что работы будут считаться на по прямой плоскости, а с учетом всех загибов.

BLACK TOP написал(а):

ситуация такова, формы кс-2, и кс-3 не подписанны, ... : якобы мы приписываем в кс-2 лишние 25кв.м. это загибы и подгибы (отделываем фентилируемые фасады), хотя по договору было четко прописанно, что работы будут считаться не по прямой плоскости, а с учетом всех загибов

Нажмите для раскрытия...

требуйте с генподрядчика мотивироанный отказ от приемки акта кс-2. письменно! он обязан дать. не даст - можете считать акт принятым автоматически

в качестве мотивированного отказа, они написали письмо-претензию, в котором ни один из пунктов, не соответствовал условиям настоящего договора. Т.е. на каждую претензию, мы отвечали пунктами и выдержками из договора.Как мне кажется, ген.подрядчики, хотят просто нажиться, не доплатив 30% от суммы прописанной из сметы.

BLACK TOP
Вам повезло, я вент фасадами занимаюсь лет 7
В каком-то МТСНе прописано, что площадь облицованного фасада считается по наружнему обводу и никак не более - договор, договором, а номатив нормативом, норматив первичен! Я нираз проходил через контрольный обмер МВДшниками на всяких гособъектах - и там никого не волнует что и как в договоре, главное что в нормативе - и на суде будет также, тут бодаться бесполезно и надо договариваться... но однако наружний обвод - он в себя включате загибы и подгибы, а не просто плоскость как на картике фасада... НО не подписав формы КС они должны были направить официальное письмо с исх. № со всеми претензиями... Вобще дело у Вас стандартное - я как правило до составления форм КС моими субчиками, провожу с ними ежемесячно контрольный обмер - составляется акт за подписью моего геодезиста и представителя субчика с объёмами и далее этот акт идёт в качестве приложения к КСками, чтобы не было лишних вопросов при подписании... Тут судиться никоем образом не стоит - а надо произвести контрольный обмер с представителями вас и генподрядчика и составить акт с объёмами в любой рукописной форме, я данные вещи провожу на каждом объекте каждый месяц и никто с фирмой, где я работаю, ещё не судился из-за этого т.к. это стандартная процедура подписания форм КС... Потом вы должны предоставить к КСками исполнительные схемы (на чертежах маркером отметить, что смонтировано) паспорта и все необходимые сертификаты на материалы, которые вы использовали... Если после предоставления всего вышеперечисленного генподрядчик не может мотивированно официально в письменной форме обосновать отказ в подписании форм КС, то это уже подсудное дело... НО у Вас стандартная рабочая ситуция и нечего тут по судам шастать!!!
Удачи Вам в дальнейшей работе!

MIkeB
Спасибо за подробный ответ, не могли бы вы скинуть контакты в личку, есть пару вопрсов.. )))

BLACK TOP
Уже отправил, попробую помочь Вам с генподрядчика купоны собрать за выполнение Хотя в Вашей ситуации ничего сложного нет, если грамотно преподнести выполнение генподрядчику... Все генподрядчики (да и я в том числе) как правило дают замечания к выполнению, но зачастую эти замечания очень легко устраняются и эти замечания связаны с тем, чтобы генподрячик также с основного заказчика получил деньги за выполненную субподрядчиком работу, а не предъявил такиеже замечания...