Недвижимость в Турции. Очень сладкие условия. Стоит ли попро

  • Автор темы alex_msk
  • Дата начала

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
Други мои, хотел услышать мнения ваши, относительно нижеприведенного "сладкого" предложения.
В первую очередь - людей, кто в Теме (агентов, маклеров и проч...). Может у кого знакомые имели опыт...

1) Какие возможны "подводные камни"?
2) Если все документально (без "черного нала", расписок и проч...) в каком месте можно "попасть на бабки"?



Хорошие знакомые моих родственников, которые большую часть времени живут "там" предлагают следующий вариантик:

Приобрести готовое жилье (многоуровневые квартиры, коттеджи, виллы с бассейнами и земельными участками) с финишной отделкой, мебелью, бытовой техникой - приезжай, завози продукты и живи в своё удовольствие!

Стоимость: 600 - 850++ долл. за м2.

Расположение:
Анталийское побережье (Сиде, Алания, Белек - 200-300 м. от пляжа) или центры городов. Есть несколько готовых вариантов и несколько еще не отделанных.

По оплате:
Беспроцентная! рассрочка на 5 лет (халява от застройщика, только для знакомых, по рекомендации).

Первоначальный взнос - 30%.
Помощь и сопровождение в оформлении вида на жительство, оформлении жилья в собственность. 100%% легально и документально.

Реальные (смотрели) варианты:

1) трехуровневая квартира в коттедже, общая площадь 103 м2.
65 000 долл. - полная стоимость.
631,07 долл. за м2
19 500 первоначальный взнос 30%
45 500 долл. в рассрочку на 5 лет
758,34 долл. в месяц


2) двухкомнатная квартира с двумя балконами на 2 этаже 3х этажного коттеджа, Общая площадь - 100 м2.
В 200м. от шикарного песчаного пляжа в центре Сиде, среди 5* отелей, где можно договориться питаться за копейки...
85000 долл. - полная стоимость.
850 долл. за м2
25500 первоначальный взнос 30%
59500 долл. в рассрочку на 5 лет
991,67 в месяц


Климат:
Круглый год светит Солнце. Самая холодная январская ночь +5 С.
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
Фотки с мобилки (сорри за качество):
Объект требует ремонта. Не пинайте. Был в аренде.
Хороший ремонт (не Джамшут и Равшан) , новая мебель, новая быт. техника, утварь - входят в стоимость.
 

Baxter

Новичок
Окт
3
0
а де фотки то?
а по сабжу - тема нормальная, есть несколько знакомых у которых там недвижимость, летают отдыхают без проблем. И цены как раз такого порядка)
 
M

mach

Заблокирован
Янв
0
0
Фоток нет, есть возможность поменьше купить?
 

Rider_777

STI-льный
Мар
28
48
Лучше в Болгарии купить, условия аналогичные, там хоть люди получше!
 
G

g30

Повелитель STI-хий
Май
6
38
Rider_777
Верно про болгарию!! + места не запиленые русским бомондом.

к томуже, в турции таких котеджей понаставили как палаток в москве, а стоят большинство пустые... пища для размышлений.
 

нахалёнка

Новичок
Ноя
0
0
а вы будете там прЕбывать бОльшую часть года? или только летом? может проще снимать или арендовать? если быть там ну 6 месяцев из 12 - остальное время оно будет стоять пустое?
 
G

Grek26rus

Новичок
Янв
0
0
че то фоток нету -_- Покупай на кипре лучше -_-
 

Pelegrim

Новичок
Авг
2
0
нахалёнка
+1, купить можно, но непонятно нафиг)
 

нахалёнка

Новичок
Ноя
0
0
просто если бы спрос был круглогодичный, тогда был бы смысл, а так на лето снимать и радоваться, в +5 там у воды делать нефиг
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0

Вопросы, конечно немаловажные... Но, в первом сообщении 2 главных вопроса. "Бесплатный сыр" все знают где...
Оч. хорошие условия, после московских <зае>потек, расценок на квадрат и стоимости аренды...

Можно и там арендовать, но я бы жил в отеле (и питание и уборка).
Речь именно о покупке по схеме, описанной в первом посте...

Спрос - круглогодичный.

Фоты позднее. Уехал. Пишу с мобилы...
 

NRat

STI-льный
Май
42
48
Да это не бесплатный сыр - это ненужный сыр.
Спрос низкий, поэтому и цены соответствующие. Делать там просто нечего - 2 раза съездишь потом будет не заманить.
А сдавать с учетом поддержания квартиры в сдавабельном состоянии - выгода копейки.
 

zEd

Новичок
Дек
13
0
тоже в том году смотрели, рядом с Аланией, Махмутлар, отели рядом Голден сити, Утопия))), цены ниже были, агент объяснял тем что в Алании нет, пока нет , международного аэропорта, как откроется цены в верх пойдут, фотки есть, смотрели и в коттеджах и в "многоэтажках",
кстати видел там машины с московскими номерами)))
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
Фотки видов с мансарды:
Море - 200 метров.
 

shrek

Зелёный и злой
Июн
23
38
На старость неплохо!
Узнавал в Черногории, цены примерно такие же.
Ближе к нам по вере и духу.
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
mach написал(а):
Фоток нет, есть возможность поменьше купить?
Добавил фоток.

Поменьше - Х.З. надо узнавать.
Показали этот объект, т.к., был рядом с отелем.
Фотки второго - в другой мобиле. Может солью...

Rider_777 написал(а):
Лучше в Болгарии купить, условия аналогичные, там хоть люди получше!
В Болгарии не предлагают домов в счет долга. Люди вокруг - немцы и наши...
В Б. - одни болгары и болгарки?

Вот и размышляю...

Речи о покупке дачного участка, в паре часов лета от столицы не рассматривается. Хотя... ...
Простаивать 6 мес. из 12 - точно не будет.

Вновь уточню:
Речь и тема не об эффективном использовании купленного "домика в турецкой деревне", даже не о целесообразности вложения ден. средств, а о "возможных скрытых камнях" в схеме сделки приобретения.


Grek26rus написал(а):
-_- Покупай на кипре лучше -_-
Там дороже и не такие условия + см. ответ Райдеру-777

Pelegrim написал(а):
нахалёнка
+1, купить можно, но непонятно нафиг)
А понимать мотивацию нафиг не требуется.
Есть тема и вопросы выделенные жирным.
Кто в Теме - отвечает и делится соображениями.
Остальные же, - высказывают собственные пожелания о загородной недвижимости в свободной форме. Забывая о вопросах топикстартера. Впрочем - как обычно.

Ну, я думаю радость будет просто переполнять от +5С ночью и +14С днем (вода +17С - круглосуточно) в январе-феврале после местных минусов, слякоти, угрюмых лиц и пробок с 7 до 12 и с 15 до 20 часов.
+ до Азии с сёрф-спотами лететь будет на 3-4 часика меньше.


Опять обсуждение не Темы...
"Сыр" сначала должен быть. А "кушать самому, угостить друзей или отложить до лучших времен" можно по ситуации.
Сдавать пока в планах нет (ну, кроме как адекватным не курящим друзьям "потусить на выходные", пока свободно ).
Но, если сделать ТЭО приобретения и сдачи в аренду квартиры в Москве и коттеджа в Сиде - еще вопрос где будут копейки и гемор, а где выгода и удовольствие.
Но данная Тема не об этом. Хотя, если расскажите свои видения - против не буду.

+1
если не сложно, закинь, плиз в личку инфу.
Буду оч. признателен. Хороший повод для торга.

zEd написал(а):
кстати видел там машины с московскими номерами)))
Да, моих именно на таком меринке S-500 с номерами РФ и возили... )))



)))
Ага, будет кого из единоверцев на литрушечку самогончика пригласить.
А то, в турляндии А'лкоголь не очень среди местных.
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
КЛИМАТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
 

alex_msk

Должен клубу денег
Ноя
0
0
Маклеров по загранке нет среди клубней?
 

DeFraise

Заблокирован
Фев
0
0
Когда же мы уже всем клубом махнём водку пить к те в особняк в Турции?! :lol: 8)