Недвижимость в Москве/ МО- вопросы по приобретению!

6a6au'ka

Новичок
Апр
34
0

Да тут как всегда , кому как повезет.
Расселяли тут коммуналки в Братеево. Хаты дают норм большие, хорошие. НО, все они не в Москве. Алтуфьево за МКАДом, Люберцы, и т.д.
Короче у всех по своему и по разному!
 
S

sportivnii

Новичок
Ноя
4
0

А Алтуфьво то где за мкадом?
 

ЭлектроМаньяк

Субарист
Сен
15
18
Друзья, дабы не плодить новых тем, задам вопрос тут. Помогите, кто уже сталкивался или в курсе.
Приобрели пару лет назад однушку-студию, свободной планировки в Железке (МО) на этапе строительства. Сейчас дом готов, но не сдан. Ключи забрали, многие соседи уже делают ремонт.
Вопросы:
1. Срок сдачи дома по договору - 30 марта 2014. Доп. договоров о продлении не было/не подписывали. Реально ли взыскать что-либо с застройщика по факту просрочки.
2. В квартире нет ничего (электрики, стены в 2 гипсоблока намётаны). В документах указано, что сперва нужно будет утвердить в БТИ план квартиры и электрики для оформления в собственность. Так ли это или можно сделать ремонт, оформить собственность, а этим заниматься после?
3. Встречал на просторах инета и у некоторых знакомых случаи. при которых управляющая организация обязывала их платить коммуналку за год и более при оформлении в собственность (при том, что дом не сдан, не пригоден для жилья, и т.п). Законно ли это?
Заранее благодарен за ответы.
 

Крюк

Кукан
Июн
47
0

сначала нужно узнать если кадастровый паспорт в бти. но если дом не сдан то подозреваю что нет. электрика бти до лапочки. по остальным вопросам лучше с юристом.
 
Е

Евгений-Балашиха

Новичок
Янв
32
0
Делали так. Плюс выпилили проем в несущей стене, плюс перенос батарей. Под ключ. Потом вызвали бти (обычно 2 девушки), 10 тыщ на руки и все вопросы решены.
 

Baxter

Новичок
Окт
3
0
Хочется немного оживить тему. В связи со сложившейся ситуацией в стране, какие прогнозы по недвижке? Мне тут друзья рассказывают, что еще месяц назад квартиры, которые стоили 7кк, сейчас уже 8-8,5 кк! Я вот вообще в раздумьях - что в след году то будет? Вероятнее всего что это пузырь, только вот непонятно когда он лопнет. И сейчас дилемма - либо изворачиваться как то и сейчас решать вопрос, либо ждать середины след года, как изначально и планировал.... В любом случае будет привлечение ипотеки (в большей или меньшей степени)
 

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Baxter
Друзья в газете про это прочитали или в интернете? Откуда при росте стоимости потребительской корзины увеличится спрос на жильё? Как это может быть? Пусть друзья расскажут. Прям интересно мне...
Сейчас ажиотаж перед НГ. После прогнозируется спад спроса, и цен на жильё до 30 процентов. Просто люди боятся с рублями в новый год заходить. Вот и разбирают всё. Это каждый год происходит.
 

Baxter

Новичок
Окт
3
0
Ну друг сам с деньгами на руках ездит и смотрит квартиру, газетам я не верю!) В ноябре присмотрел одну, сделка должна была быть через неделю, так ценник подняли, в итоге он отказался. Такие дела... Поэтому и хочется понять тенденцию - есть смысл щас суетиться, или спокойно подождать лета?!
 

А 555 ХМ 50

Новичок
Мар
34
0
Если ждёте советов, то их не будет. Принимайте решение сами. Слишком много ответственности. Это не зонтик не взять...
 

bva

Новичок
Май
3
0
не совет!!! мнение))) при росте доллара народ живя в рублевой зоне ищет эквивалент... продавцы задирают рынок, купцы удивляются... в этой связи рынок просаживается (искуственно), он крайне не стабилен. нужен таймаут... к лету предполагаю все стабилизируется.
 

Baxter

Новичок
Окт
3
0
именно интересны мнения, советы не актуальны!)
 

Torn

Субарист
Май
1
18
Если на руках рубли и предполагается брать за нал (без ипотек и прочего), то надо думать сейчас, если доллары - я бы подождал бы дальнейшего развития событий, т.к. очень маловероятно что рубль отыграет до значений хотябы двухмесячной давности.
 
Е

Евгений-Балашиха

Новичок
Янв
32
0
Начиная с 93 года, всегда задним числом ВСЕ говорят одно и тоже - были же деньги, надо было брать тогда еще. Мне кажется щас абсолютно такая же ситуация.
 

Torn

Субарист
Май
1
18
Пока еще нет, тот кто купил 2-3 года назад за доллары сейчас за локти себя кусает.
А за рубли в данный момент уже хорошие скидки в новостойках
 
Е

Евгений-Балашиха

Новичок
Янв
32
0
Он зарплату долларами получал? Маловероятно. Поэтому ничего не потерял.
 

Torn

Субарист
Май
1
18
Ситуация:
Человек откладывал в долларах, обменивая определенную сумму с каждой рублевой зарплаты. В итоге за определенный период времени накопил 300 000 уе, при покупке квартиры обменял на рубли допустим по 30 что равно 9 млн. и купил за эту цену квартиру.

Сейчас же его 300 000 накопленые за период, когда доллар был 28-31 "стоят" почти 16млн. а квартира как была 9 так и осталась.

Потерять не потерял, но упустил это точно.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Меню
Вход
Регистрация